Zum Verkauf steht ein Haus zur umfassenden Renovierung, gelegen im direkten Zentrum von Krapina, an einer ausgezeichneten Lage, ideal für das Familienleben oder als Investition.

Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 70 m², wurde vor dem 15.02.1968 erbaut und verfügt über eine Nutzungsbewilligung für solche Gebäude. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 802 m², das vollständig im Baugebiet liegt.

Bauoptionen:

Gemäß dem gültigen Flächennutzungsplan (GUP) ist es möglich, auf dem Grundstück ein Gebäude mit bis zu 300 m² Bruttogrundfläche (BRP) zu errichten, verteilt auf drei Etagen, was die Immobilie besonders interessant macht für:

den Bau eines modernen Einfamilienhauses
eine urbane Villa
ein kleines Wohngebäude
ein Investitionsprojekt

Infrastruktur:

Stromanschluss am Haus
Wasser- und Gasanschluss verlaufen in der Straße
Klärgrube auf dem Grundstück

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitszentrum, öffentlicher Verkehr und alle städtischen Angebote sind fußläufig erreichbar.

Krapina ist das Zentrum des Landkreises Krapina-Zagorje, bekannt als historischer und kultureller Schatz des Hrvatsko zagorje.

Die Stadt bietet:

schnelle Anbindung an Zagreb (ca. 45 Minuten Fahrzeit)
entwickelte Infrastruktur und alle notwendigen Einrichtungen
ruhiges, sicheres und familienfreundliches Lebensumfeld
reichhaltiges touristisches und kulturelles Angebot

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein größeres Grundstück im Stadtzentrum mit der Möglichkeit eines ernsthaften Neubaus suchen.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Drago Cvetko – lizenzierter Makler
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com