Wunderschönes, vollständig renoviertes Haus mit Apartment – Umag, 182 m²

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig renoviertes und hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Gesamtfläche von 182 m², gelegen in Umag, in attraktiver Lage, geeignet zum Wohnen und zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen sehr funktionalen Grundriss, hochwertige Ausführung, die Verwendung erstklassiger Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel aus. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das separate Apartment, das sofort für die touristische Vermietung bereit ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen bietet.

Aufteilung und Ausstattung

Das Haus besteht aus einem separaten Apartment sowie dem Hauptwohnbereich, der sich über das Hochparterre und das Obergeschoss erstreckt.

Das Hochparterre besteht aus:

Eingangsflur

Küche

Wohnzimmer

Esszimmer

Im Obergeschoss befinden sich:

zwei Schlafzimmer

ein Schlafzimmer mit zusätzlicher Etage

ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich

ein großzügiges und wunderschön gestaltetes Badezimmer

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das separate Apartment, das vollständig nutzungsbereit ist und sofort für die touristische Vermietung eingesetzt werden kann.

Ausstattung und Heizung

Das Haus wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Bei der Renovierung wurden hochwertige und teurere Materialien verwendet, und das Interieur ist mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Die Heizung erfolgt über eine elektrische Zentralheizung, während das gesamte Haus klimatisiert ist.

Außenbereich

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten und Hof mit Grillplatz, der idealen Raum für Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und Entspannung bietet.

Zusätzlichen Wert bieten zwei Loggien und eine Terrasse.

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in Umag, in einer angenehmen Wohnumgebung, und stellt dank seiner Funktionalität eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die Kombination von Wohnen und touristischer Vermietung dar.

Das separate Apartment, das sofort vermietbar ist, erhöht zusätzlich das Investitionspotenzial dieser Immobilie.

Wichtige Informationen

Lage: Umag

Gesamtfläche: 182 m²

Vollständig renoviert

Sofort bezugsfertig

Wird komplett möbliert verkauft

Separates Apartment bereit für touristische Vermietung

Hochparterre und Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer

Zusätzliche Etage in einem Schlafzimmer

Ankleidebereich im zweiten Schlafzimmer

Großes Badezimmer

Zwei Loggien

Terrasse

Großer Garten und Hof

Grillplatz

Elektrische Zentralheizung

Das gesamte Haus klimatisiert

Hochwertige Materialien und Möbel

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein vollständig renoviertes, hochwertig ausgestattetes und sofort bezugsfertiges Haus in Umag suchen, mit zusätzlicher Möglichkeit, Einnahmen aus dem separaten Apartment zu erzielen.

Hochwertige Ausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und Möbel, funktionaler Grundriss, großzügiger Außenbereich sowie ein für die touristische Vermietung vorbereitetes Apartment machen diese Immobilie sowohl für das eigene Wohnen als auch als Investition interessant.

Steuern und Kosten

Grunderwerbsteuer: 3 %

Maklerprovision: 2 % + MwSt., mit abgeschlossenem Vermittlungsvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie:

Dubravka Krog - Mitarbeiterin

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

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