Haus mit großem Grundstück von 1.234 m² in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Zagreb

Im Angebot ist ein Haus mit einer Gesamtfläche von etwa 70 m², gelegen in attraktiver und ruhiger Lage in der Nähe von Zagreb, ideal zur Gestaltung eines Familienhauses oder eines Ferienhauses zur Erholung.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.234 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs, eines Gartens, eines Bereichs für geselliges Beisammensein und zum Genießen im Freien bietet.

Das Haus benötigt eine Renovierung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen anpassen können.

Aufteilung und Merkmale der Immobilie

Das Haus hat eine Grundfläche von 44 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachboden mit einer Gesamtfläche von etwa 70 m².

Keller:

Kellerraum mit der Möglichkeit zur Gestaltung und Nutzung nach eigenen Bedürfnissen

Erdgeschoss:

Bereich, der für den täglichen Aufenthalt und das Wohnen gestaltet werden kann

Dachboden:

Dachbodenraum mit Anpassungsmöglichkeit, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und den Gestaltungsbedingungen

Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens, eines Bereichs zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und verschiedene Aktivitäten im Freien.

Zusätzliche Merkmale der Immobilie

Grundfläche des Hauses 44 m²
Gesamtfläche des Hauses etwa 70 m²
Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.234 m²
Keller, Erdgeschoss und Dachboden
Stromanschluss
Sickergrube
Möglichkeit der Gestaltung für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus
Großes Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
Die Immobilie benötigt eine Sanierung
Ruhige und attraktive Lage in der Nähe von Zagreb

Legaliserungsstatus

Das Objekt ist nicht legalisiert, fällt jedoch nach den verfügbaren Informationen in die Kategorie der bis zum 21. Juni 2011 errichteten Objekte, die Gegenstand eines Legaliserungsverfahrens sein können..

Lage und Vorteile der Immobilie

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Zagreb, in einer ruhigen Umgebung, die einen angenehmen Aufenthalt und Abstand von der Hektik der Stadt bietet.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.234 m², das dem zukünftigen Eigentümer die Gestaltung des Außenbereichs nach eigenen Wünschen ermöglicht, mit ausreichend Platz für Garten, Erholung und geselliges Beisammensein.

Die Nähe zu Zagreb stellt einen zusätzlichen Vorteil für alle dar, die einen ruhigeren Lebensstil genießen und gleichzeitig die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Einrichtungen behalten möchten.

Dank der Lage, des großen Grundstücks und der Möglichkeit zur Anpassung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition dar.

Steuern und Kosten

Grunderwerbsteuer: 3 %

Maklerprovision: 2 % + MwSt., bei abgeschlossenem Vermittlungsvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Dubravka Krog - Mitarbeiterin

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

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