Was ist ein Energieausweis?
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das ab Ausstellungsdatum 10 Jahre gültig ist und die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes darstellt. Zweck des Energieausweises ist es, Eigentümern und Nutzern von Gebäuden Informationen über dessen Energieeigenschaften, den Energieverbrauch und mögliche Vorschläge zur Reduzierung oder Verbesserung der gesamten Energieeffizienz zu geben.
Aussehen und Inhalt des Energieausweises
Aussehen und Inhalt des Energieausweises sind vorgeschrieben, und die verpflichtende Energiezertifizierung von Gebäuden in Kroatien wurde durch Artikel 15 des Gesetzes über Raumplanung und Bauwesen (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11) eingeführt und wird gemäß der Verordnung über Energieinspektionen von Gebäuden und Energiezertifizierung von Gebäuden (NN 81/12, 29/13 und 78/13) durchgeführt.
Der Energieausweis gibt die Energieklasse mit einem Buchstaben an, zusammen mit einer numerischen Darstellung der für ein Jahr benötigten thermischen Energie für ein bestimmtes Gebäude. Die Energieklasse zeigt den Energieverbrauch pro Quadratmeter und wird in kWh/m² angegeben. Die Klassen werden von A bis G gekennzeichnet, wobei A und A+ Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch darstellen, während die Buchstaben am unteren Ende der Skala Gebäude mit hohem Energieverbrauch kennzeichnen.
Pflicht zur Beschaffung eines Energieausweises vor dem Verkauf einer Immobilie
Ein Energieausweis ist beim Verkauf eines jeden Gebäudes (Wohnung, Haus, Gewerbefläche usw.) größer als 50 m² sowie bei Industriegebäuden größer als 50 m² erforderlich, die auf über 18°C beheizt oder unter 12°C gekühlt werden.
Gemäß dem Baugesetz (Amtsblatt Nr. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19 und 145/24) sind Eigentümer von Gebäuden oder deren besonderen Teilen verpflichtet, vor Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing einen Energieausweis zu beschaffen. Diese Pflicht gilt für alle Gebäudetypen, einschließlich Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, und ist in Artikel 24 des Baugesetzes vorgeschrieben.
Geldbußen bei Nichtbefolgung
Für die Nichtbefolgung sind Geldbußen vorgesehen:
Diese Geldbußen wurden durch Änderungen des Baugesetzes eingeführt und gelten in Fällen, in denen Eigentümer vor Verkauf oder Vermietung einer Immobilie keinen Energieausweis beschaffen.
Kosten für die Ausstellung eines Energieausweises
Der Höchstpreis für die Ausstellung von Energieausweisen für Gebäude ist durch die Entscheidung des Ministeriums für Bauwesen festgelegt. Für Ihre Immobilie erstellen wir Ihnen je nach Komplexität ein individuelles Angebot.
Wie erhält man einen Energieausweis?
Copyright © 2026 Marex Classic, Web stranica: 100kvadrata