Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit großem Grundstück in einer ruhigen Vorstadt von Varaždin in attraktiver Lage!

Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Haus mit einer Gesamtfläche von 152 m² und einem gepflegten Grundstück von 1.333 m². Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Varaždin entfernt. Die Lage ist ideal für das Familienleben — sie bietet Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

In der Nähe befinden sich das Lumini Center, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Straßenanbindung in die Stadt. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten — die Ruhe und Sicherheit der Vorstadt bei gleichzeitig praktischer Nähe zur wunderschönen Stadt Varaždin.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Obergeschoss hat die gleiche Raumaufteilung und einen separaten Eingang, während der Dachboden die Möglichkeit zur Gestaltung eines zusätzlichen Wohnbereichs bietet.

Die Heizung erfolgt zentral mit Gas. Das Haus ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Das Grundstück ist geräumig und teilweise eingezäunt, mit gepflegtem Hof und einem Nebengebäude, das als Abstellraum, Werkstatt oder Garage genutzt werden kann.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und in einem bezugsfertigen Zustand. Eine dringende Renovierung ist nicht erforderlich, aber eine Sanierung oder Modernisierung nach Wunsch des neuen Eigentümers würde das volle Potenzial zusätzlich betonen. Die Dokumentation ist in Ordnung, der Kauf ist über einen Wohnkredit möglich.

Wenn Sie einen ruhigen Wohnort in unmittelbarer Nähe von Varaždin suchen, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Komfort, Platz und hervorragender Lage — ein perfektes Zuhause für eine Familie, die Ruhe sucht, aber keine Entfernung zur Stadt.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Dubravka Krog - Mitarbeiterin

T: +385 91 561 7282

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