Zu verkaufen freistehendes Einfamilienhaus in Klanjec – ruhige Lage mit kompletter Infrastruktur

Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 97 m² auf einem Grundstück von 720 m² verkauft, gelegen in einem dicht besiedelten Teil von Klanjec, an der Hauptverkehrsstraße, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss (Dachgeschoss): über Außentreppe zugänglich – Flur, Badezimmer und Zimmer (derzeit unmöbliert).
Keller: zwei Kellerräume, in einem befindet sich der Heizkessel für die Zentralheizung, beide werden auch als Abstellräume genutzt.

Technische Merkmale:

Städtische Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation, Gas
Heizung: Gas-Zentralheizung
PVC-Fenster (vor 6 Jahren erneuert), Isolierverglasung
Energieausweis: Klasse C
Eigentum ordnungsgemäß, 1/1

Dokumentation:
Das Haus verfügt über eine Bescheinigung des Katasteramtes Krapina zur Legalität des Gebäudes, Finanzierung über Wohnungsbaudarlehen möglich.

Zusätzliche Informationen:
Das Haus wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt.

Lage und Einrichtungen:
In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, mehrere Geschäfte (innerhalb von 200–300 m Entfernung), eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Bank, eine Post, ein Notar, Gemeindebüros, eine Polizeistation sowie weitere für den Alltag notwendige Einrichtungen. Die slowenische Grenze ist nur 600 Meter entfernt.

Das Haus ist bezugsfertig und ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Drago Cvetko – lizenzierter Makler
+385 91 602 6517
d.cvetko@remax.hr
www.nekretnineremax-classic.com