SUPETAR – ISOLA DI BRAČ – EDIFICIO RESIDENZIALE CON 8 APPARTAMENTI, VISTA MARE E PISCINA PIANIFICATA – ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In offerta un interessante edificio residenziale non ultimato, situato in una splendida posizione a Supetar, sull'isola di Brač. L'immobile si distingue per la vista mare, la distribuzione funzionale degli appartamenti e l'elevato potenziale per l'affitto turistico o per la successiva rivendita delle singole unità abitative. L'edificio è composto da un totale di otto appartamenti, progettati come unità abitative con due camere da letto, con la possibilità di trasformazione in appartamenti con tre camere da letto, a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario e delle possibilità tecniche e costruttive. Ogni appartamento dispone di un proprio balcone con vista mare e di un posto auto di pertinenza, il che rappresenta un vantaggio significativo di questo immobile. Nell'ambito del progetto è prevista anche la costruzione di una piscina, che arricchirà ulteriormente i servizi della struttura e ne aumenterà l'attrattiva sul mercato turistico.

Distribuzione e caratteristiche dell'immobile

Posizione: Supetar, isola di Brač
Edificio residenziale non ultimato
Totale otto appartamenti
Appartamenti con due camere da letto con possibilità di trasformazione in trilocali
Balconi con vista mare
Posto auto di pertinenza per ogni appartamento
Totale otto posti auto
Costruzione della piscina prevista
Possibilità di completamento e personalizzazione secondo i propri desideri
Adatto per affitto turistico o per la successiva vendita degli appartamenti, previo rispetto delle condizioni di legge
L'immobile è venduto in regime IVA

Posizione

L'immobile si trova a Supetar, uno dei più noti centri turistici dell'isola di Brač, che si distingue per le splendide spiagge, il mare cristallino e l'autentica atmosfera dalmata. Supetar offre numerosi servizi necessari per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, tra cui ristoranti, negozi, caffè, passeggiate e altri servizi turistici. Un vantaggio particolare di Supetar è il suo ottimo collegamento con la terraferma, grazie ai regolari collegamenti in traghetto con Spalato. La posizione attraente, la vista mare e il piacevole ambiente mediterraneo rendono questo immobile interessante sia per acquirenti privati sia per investitori.

Potenziale di investimento

Il valore particolare di questo immobile risiede nella possibilità di sviluppare una struttura con appartamenti composta da un totale di otto unità ricettive in una delle destinazioni isolane più ambite della costa croata. Poiché l'edificio è in stato non ultimato, al futuro proprietario viene offerta la possibilità di adattare le finiture finali secondo i propri desideri, le proprie esigenze e la modalità di utilizzo prevista. La possibilità di trasformare gli appartamenti con due camere da letto in trilocali aumenta ulteriormente la flessibilità del progetto, mentre i balconi con vista mare, i posti auto garantiti e la piscina prevista rappresentano vantaggi significativi per i futuri utenti. L'immobile offre la possibilità di sviluppare un'attività turistica tramite l'affitto degli appartamenti, ma anche il potenziale per la loro vendita individuale dopo il completamento della struttura e il soddisfacimento dei necessari requisiti di legge.

Un'eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un edificio con appartamenti vista mare, possibilità di personalizzazione e un notevole potenziale in una posizione attraente sull'isola di Brač.

Tasse e costi

Imposta sul trasferimento immobiliare: non si paga, il venditore è soggetto passivo IVA

Provvigione agenzia: 2 % + IVA, con contratto di mediazione stipulato

Per concordare una visita e per ulteriori informazioni contattare:

Dubravka Krog - collaboratrice

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com