VENDITA FATTORIA PER MUCCHE DA LATTE – IN PIENA FUNZIONE + CASE + TERRENO AGRICOLO

In vendita fattoria completamente attrezzata e attiva per l’allevamento di mucche da latte, attualmente in piena attività e produzione quotidiana. La fattoria è ben avviata, organizzata e pronta per continuare l’attività senza ulteriori investimenti.

La fattoria dispone di un totale di 100 capi di bestiame, di cui:
• 50 mucche da latte
• 50 giovani bovini

La vendita include anche il terreno agricolo annesso con una superficie totale di 330.000 m², formando così un’unità produttiva completa.

La fattoria è dotata di un moderno sistema robotizzato per la mungitura del rinomato produttore Lely, che consente alta efficienza e automazione del lavoro. Il sistema è accompagnato da una cisterna per il latte con capacità di 4.000 litri.

Attrezzature e infrastrutture aggiuntive:
• sistema di riscaldamento dell’acqua
• materassi per le mucche
• impianto fotovoltaico in fattoria – totale 30 kW
o circa il 70% di produzione elettrica autonoma
• pannelli solari installati anche sulle case
• allacciamenti garantiti per energia elettrica (corrente trifase industriale – adatta alla fattoria e alle macchine) e gas
• infrastruttura completa per un funzionamento senza intoppi

Macchinari agricoli disponibili su accordo.

EDIFICI RESIDENZIALI (INCLUSI NELLA VENDITA)

All’interno della proprietà si trovano due case:

Casa – circa 400 m² (lussuosamente arredata):
• Cantina: palestra attrezzata
• Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica
• Primo piano: bagno di lusso con jacuzzi e doccia, cucina aggiuntiva con sala da pranzo e soggiorno, 5 camere da letto
• Mansarda
• Riscaldamento a pavimento (gas)
• 2 condizionatori d’aria
• Acqua comunale e fognatura
• Aspirapolvere centralizzato
• pannelli solari sul tetto
Casa – circa 170 m²:
• Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, WC, 2 camere da letto
• Primo piano: 3 camere da letto, bagno, cucina
• Riscaldamento autonomo a gas
• condizionatore d’aria
• tetto rinnovato nel 2017
• pannelli solari sul tetto

CORTILE E FABBRICATI AGRICOLI

Superficie totale del cortile:
• 293 m²
• 377 m²
• 157 m²
• 2.274 m²

Superficie totale dei fabbricati agricoli:
• 308 m²
• 282 m²
• 257 m²
• 982 m²

VANTAGGI AGGIUNTIVI:
• La fattoria è in attività (funzionante)
• Possibilità di continuare immediatamente la produzione
• Alto livello di automazione (mungitura robotizzata)
• Produzione energetica efficiente (energia solare)
• Infrastruttura ordinata (elettricità, gas, acqua, fognatura)
• Grande potenziale produttivo e di investimento
• Complesso completo pronto per l’attività senza ulteriori investimenti
• Sul complesso commerciale viene inoltre calcolata l’IVA

L’INTERO COMPLESSO È SOTTO VIDEOSORVEGLIANZA

Per accordi per la visita e ulteriori informazioni contattare:

Dubravka Krog - collaboratrice

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com

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