In vendita una straordinaria casa di 164 m², situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nella periferia di Varaždin, ideale per la vita familiare, come casa per il fine settimana o come investimento intelligente.

Questa casa emana un fascino particolare, non solo grazie alla sua architettura unica, ma anche alla vicinanza della natura che le conferisce una speciale pace e bellezza. Circondata dal verde, con un frutteto, piscina e barbecue nascosti nel boschetto – offre una perfetta combinazione di comfort e relax.

Disposizione e concezione della casa
La casa è concepita come due unità abitative separate, collegate da una scala interna, ma con la possibilità di organizzare ingressi indipendenti – ideale per doppia abitazione, famiglie numerose o combinazione di abitazione e spazio commerciale.

PIANO TERRA (primo appartamento):
– Garage (con accesso interno)
– Cantina vini
– Ripostiglio
– Soggiorno
– Cucina
– Bagno
– Camera da letto

PIANO SUPERIORE (secondo appartamento):
– Ampio soggiorno con zona pranzo
– Cucina
– Tre camere da letto
– Bagno
– WC aggiuntivo
– Accesso a balcone/terrazza

Ogni piano dispone di un camino funzionale, la casa è completamente arredata e subito abitabile.

Esterno incantevole
– Piscina nel cortile (da sistemare)
– Cortile recintato con frutteto
– Barbecue nel boschetto – perfetto per incontri rilassanti
– Parcheggio coperto e scoperto
– Accesso curato, atmosfera intima

Collegamenti e posizione
La casa si trova in una posizione tranquilla a Kneginec, a soli:
   •   2 minuti dall’uscita dell’autostrada A4 (Zagabria – Goričan)
   •   10 minuti di macchina dal centro di Varaždin
   •   5 minuti dai centri commerciali (Lidl, Kaufland, Konzum)
   •   3 minuti da asili e scuole
   •   300 m dalla fermata dell’autobus
   •   10 minuti dalla stazione ferroviaria di Varaždin

Ottimi collegamenti rendono questa posizione ideale per la vita quotidiana o come casa per il fine settimana – tutto è vicino, ma lontano dal caos cittadino.

Altre informazioni:
– Allacciamenti: gas, elettricità, fognatura comunale
– Documentazione in regola – proprietà 1/1
– Possibilità di acquisto tramite mutuo

Se cercate una casa con carattere, un luogo dove poter godere di pace, natura e calore domestico, questa è la proprietà per voi.
Un connubio di tradizione, natura e comfort – una rarità sul mercato!

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:
Dubravka Krog
095 1980 830
d.krog@remax.hr
www.nekretnineremax-classic.com

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