IN VENDITA APPARTAMENTO MODERNO – NUOVA COSTRUZIONE, CENTRO DI VARAŽDIN

In una posizione eccellente nel centro di Varaždin, a pochi minuti a piedi dal cuore della città, è in vendita un appartamento al piano terra di un edificio costruito con materiali di qualità e design moderno. L’appartamento offre molta luce naturale, una disposizione funzionale, una cantina di pertinenza e un posto auto nel cortile. La posizione è ideale per famiglie – nelle immediate vicinanze si trovano asilo, scuole, negozi, caffè e altri servizi cittadini.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE – PIANO E1 (piano terra) Superficie totale: 83,50 m² (SLP 74,45 m²)

Distribuzione degli ambienti:

Stanza hobby / ripostiglio – 14,80 m² (SLP 11,10 m²), ambiente ampio e luminoso che può essere utilizzato come sala ricreativa, ufficio o spazio per hobby (seminterrato)

Corridoio – 7,15 m²
Camera 1 – 7,05 m²
Camera 2 – 9,15 m²
Bagno – 7,70 m² (l’acquirente sceglie piastrelle, rivestimenti e finiture incluse nel prezzo)
Cucina – 3,85 m²
Soggiorno e sala da pranzo – 20,80 m²
Scale esterne non coperte – 0,50 m² (SLP 0,15 m²)
Posto auto – 12,50 m² (SLP 7,50 m²)

Caratteristiche dell’appartamento e dell’edificio:

L’edificio è a basso consumo energetico, costruito con materiali di alta qualità (mattoni / cemento armato)

Facciata termoisolante con 15 cm di polistirene e illuminazione LED

Infissi esterni in PVC con 6 camere, vetri tripli e persiane

Riscaldamento centralizzato a radiatori con caldaia a gas a condensazione separata e scaldabagno istantaneo

Impianto di climatizzazione nel soggiorno

Contatori separati per consumo di elettricità, acqua e gas

Documentazione in regola

Possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario

L’acquirente paga l’imposta di registro sugli immobili (3%)

Questo appartamento è la combinazione perfetta di vita moderna in centro città, privacy e spazio funzionale, con costruzione di qualità e possibilità di finiture personalizzate del bagno secondo i propri gusti (incluso nel prezzo).