VERKAUF EINER MILCHVIEHFARM – IN VOLLEM BETRIEB + HÄUSER + LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und aktive Milchviehfarm, die sich derzeit im vollen Betrieb und in der täglichen Produktion befindet. Die Farm ist eingespielt, organisiert und bereit für die Fortführung der Arbeit ohne zusätzliche Investitionen.

Die Farm verfügt über insgesamt 100 Rinder, davon:
• 50 Milchkühe
• 50 Jungtiere

Der Verkauf umfasst auch das zugehörige landwirtschaftliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 330.000 m², womit eine komplette Produktionseinheit entsteht.

Auf der Farm ist ein modernes Melkroboter-System des renommierten Herstellers Lely installiert, das eine hohe Effizienz und Automatisierung der Arbeit ermöglicht. Zum System gehört auch ein Milchtank mit einem Fassungsvermögen von 4.000 Litern.

Zusätzliche Ausstattung und Infrastruktur:
• Warmwasser-Heizsystem
• Kuhmatratzen
• Solarkraftwerk auf der Farm – insgesamt 30 kW
o ca. 70 % Eigenproduktion von elektrischem Strom
• Solarpaneele auch auf den Häusern installiert
• gesicherte Stromanschlüsse (Drehstrom – geeignet für Farm und Maschinen) und Gasanschluss
• komplette Infrastruktur für einen reibungslosen Betrieb

Landwirtschaftliche Maschinen sind nach Vereinbarung verfügbar.

WOHNGEBÄUDE (IM VERKAUF ENTHALTEN)

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Häuser:

Haus – ca. 400 m² (luxuriös eingerichtet):
• Keller: eingerichtetes Fitnessstudio
• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizraum
• Obergeschoss: luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi und Duschwanne, zusätzliche Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer
• Dachgeschoss
• Fußbodenheizung (Gas)
• 2 Klimaanlagen
• Stadtwasser und Kanalisation
• Zentralstaubsauger
• Solarpaneele auf dem Dach
Haus – ca. 170 m²:
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche
• Gas-Etagenheizung
• Klimaanlage
• Dach 2017 renoviert
• Solarpaneele auf dem Dach

HOF UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDE

Hof mit Gesamtfläche:
• 293 m²
• 377 m²
• 157 m²
• 2.274 m²

Wirtschaftsgebäude mit Gesamtfläche:
• 308 m²
• 282 m²
• 257 m²
• 982 m²

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
• Farm ist in aktivem Betrieb (in Funktion)
• Möglichkeit zur sofortigen Fortsetzung der Produktion
• Hoher Automatisierungsgrad (Melkroboter)
• Energieeffiziente Produktion (Solarenergie)
• Ordentliche Infrastruktur (Strom, Gas, Wasser, Kanalisation)
• Großes Produktions- und Investitionspotenzial
• Komplettes Areal bereit für den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen
• Auf das Geschäftsanwesen wird zusätzlich die Mehrwertsteuer berechnet

GESAMTER KOMPLEX MIT VIDEOÜBERWACHUNG

Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Dubravka Krog – Mitarbeiterin

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com