SUPETAR – INSEL BRAČ – APARTMENTHAUS MIT 8 APARTMENTS, MEERBLICK UND GEPLANTEM POOL – AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Im Angebot steht ein attraktives, unvollendetes Apartmenthaus in schöner Lage in Supetar auf der Insel Brač. Die Immobilie zeichnet sich durch Meerblick, eine funktionale Aufteilung der Apartments und großes Potenzial für die touristische Vermietung oder den Weiterverkauf einzelner Wohneinheiten aus. Das Gebäude besteht aus insgesamt acht Apartments, die als Zwei-Zimmer-Wohneinheiten projektiert sind, mit der Möglichkeit einer Umgestaltung in Drei-Zimmer-Apartments, abhängig von den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers sowie den technischen und baulichen Möglichkeiten. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon mit Meerblick sowie einen zugehörigen Parkplatz, was einen erheblichen Vorteil dieser Immobilie darstellt. Im Rahmen des Projekts ist auch der Bau eines Pools geplant, der das Angebot der Anlage zusätzlich bereichern und ihre Attraktivität auf dem touristischen Markt erhöhen würde.

Aufteilung und Merkmale der Immobilie

Lage: Supetar, Insel Brač
Unvollendetes Apartmenthaus
Insgesamt acht Apartments
Zwei-Zimmer-Apartments mit der Möglichkeit der Umgestaltung in Drei-Zimmer-Apartments
Balkone mit Meerblick
Zugehöriger Parkplatz für jedes Apartment
Insgesamt acht Parkplätze
Geplanter Poolbau
Möglichkeit der Fertigstellung und Gestaltung nach eigenen Wünschen
Geeignet für touristische Vermietung oder den Weiterverkauf der Apartments, vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft

Lage

Die Immobilie befindet sich in Supetar, einem der bekanntesten touristischen Zentren der Insel Brač, das sich durch wunderschöne Strände, kristallklares Meer und authentisches dalmatinisches Ambiente auszeichnet. Supetar bietet zahlreiche Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, darunter Restaurants, Geschäfte, Cafés, Promenaden und weitere touristische Angebote. Ein besonderer Vorteil von Supetar ist die gute Verkehrsanbindung an das Festland dank regelmäßiger Fährverbindungen nach Split. Die attraktive Lage, der Meerblick und das angenehme mediterrane Umfeld machen diese Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant.

Investitionspotenzial

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, eine Apartmentanlage mit insgesamt acht Unterkunftseinheiten an einem der begehrtesten Inselstandorte der kroatischen Küste zu entwickeln. Da sich das Gebäude im unvollendeten Zustand befindet, hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Endausstattung nach eigenen Wünschen, Bedürfnissen und der geplanten Nutzung anzupassen. Die Möglichkeit, Zwei-Zimmer-Apartments in Drei-Zimmer-Apartments umzuwandeln, erhöht die Flexibilität des Projekts zusätzlich, während Balkone mit Meerblick, gesicherte Parkplätze und der geplante Pool wesentliche Vorteile für zukünftige Nutzer darstellen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein touristisches Geschäft durch die Vermietung der Apartments zu entwickeln, aber auch das Potenzial für deren Einzelverkauf nach Fertigstellung des Objekts und Erfüllung der erforderlichen gesetzlichen Voraussetzungen.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein Apartmenthaus mit Meerblick, Anpassungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial in attraktiver Lage auf der Insel Brač suchen.

Steuern und Kosten

Grunderwerbsteuer: entfällt, der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig

Maklerprovision: 2 % + MwSt., bei abgeschlossenem Vermittlungsvertrag

Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie:

Dubravka Krog - Mitarbeiterin

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

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