PRODAJA MODERNEGA STANOVANJA – NOVOGRADNJA, CENTER VARAŽDINA

Na izjemni lokaciji v centru Varaždina, le nekaj minut hoje od mestnega jedra, se prodaja stanovanje v pritličju kakovostno in moderno zgrajene stavbe. Stanovanje nudi veliko dnevne svetlobe, funkcionalno razporeditev in pripadajočo kletno shrambno prostor ter parkirno mesto na dvorišču. Lokacija je idealna za družine – v neposredni bližini so vrtec, šola, trgovine, kavarne in ostale mestne vsebine.

OPIS NEPREMIČNINE – NADSTROPJE E1 (pritličje) Skupna površina: 83,50 m² (neto tlorisna površina 74,45 m²)

Razpored prostorov:

Hobijska soba / shramba – 14,80 m² (neto tlorisna površina 11,10 m²), prostorna in svetla soba, ki lahko služi kot družabni prostor, pisarna ali prostor za hobije (v kleti)

Hodnik – 7,15 m²
Prostor 1 – 7,05 m²
Prostor 2 – 9,15 m²
Kopalnica – 7,70 m² (kupec izbira keramične ploščice, oblogo in dokončanje v ceni)
Kuhinja – 3,85 m²
Dnevna soba in jedilnica – 20,80 m²
Zunanje odkrite stopnice – 0,50 m² (neto tlorisna površina 0,15 m²)
Parkirno mesto – 12,50 m² (neto tlorisna površina 7,50 m²)

Lastnosti stanovanja in stavbe:

Stavba je nizkoenergijska, zgrajena s kakovostno klasično gradnjo (opeka / armiran beton)

Toplotna fasada s 15 cm stiropora in LED osvetlitev

PVC zunanja stavbna pohištva s 6 komorami, troslojnimi stekli in roletami

Centralno ogrevanje na radiatorje s kondenzacijskim ločenim plinskim pretočnim bojlerjem

V dnevni sobi naprava za klimatsko napravo

Ločeni števec za porabo elektrike, vode in plina

Dokumentacija urejena

Možnost nakupa s stanovanjskim kreditom

Kupec plača davek na promet nepremičnin (3%)

To stanovanje je popolna kombinacija sodobnega življenja v centru mesta, zasebnosti in funkcionalnega prostora, s kakovostno gradnjo in možnostjo zaključnega urejanja kopalnice po lastnih željah (vključeno v ceno).