EKSKLUZIVNO STANOVANJE V PRIZEMLJU Z DVORIŠČEM

V mirnem in prijetnem delu mesta Zadar, v naselju Bili Brig, je umeščeno moderno in kakovostno zasnovano stanovanje v ekskluzivni novogradnji s skupno le šestimi stanovanjskimi enotami. Ta sodoben projekt je zasnovan z poudarkom na udobju, funkcionalnosti in visoki stopnji zasebnosti, kar nudi idealen prostor za družinsko življenje ali kot elegantno urbano oazo.

Stanovanje z oznako S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima neto površino 79,57 m² (bruto 84,31 m²). K stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti dimenzij 5,5 x 2,5 m, ki se obračunata s koeficientom 0,2. Skupna neto obračunska površina nepremičnine znaša 85,07 m².

Načrt stanovanja je zasnovan tako, da omogoča maksimalno funkcionalnost in zračnost prostora. Stanovanje obsega vhodni prostor, ki vodi v prostoren open space dnevni del, kjer sta kuhinja, jedilnica in dnevna soba harmonično povezana. Iz dnevnega prostora je izhod na kriti balkon, idealen za sprostitev in bivanje na prostem. Stanovanje vključuje tudi dve spalnici, kopalnico ter shrambni prostor, ki dodatno prispevajo k praktičnosti vsakdanjega življenja.

Pri gradnji stavbe so uporabljeni kakovostni in trajni materiali, ki zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost in dolgoročno udobje bivanja. Objekt je izoliran z grafitnim stiroporjem, zaključna obdelava pa je Jubizol Nano Finish samopralna fasada, ki zagotavlja dolgo obstojnost estetike in odpornost na vremenske vplive. Vgrajena je aluminijasta stavbna pohištva v antracitni barvi s troslojnimi stekli, kar dodatno prispeva k toplotni in zvočni izolaciji.

Stanovanje je opremljeno s kakovostnim sistemom klimatizacije s centralno enoto, ogrevanje pa je urejeno z talnim gretjem po celotnem stanovanju z Wi-Fi termostatom, ki omogoča enostavno upravljanje temperature. Dodatno udobje nudijo električne rolete z integriranimi komarniki.

Posebna pozornost je namenjena tudi detajlom notranjosti. Višina stropa znaša 260 cm, kar prostoru daje dodatno zračnost. V spalnicah je položen kakovosten parket, medtem ko so v preostalem delu stanovanja vrhunske keramične obloge. Notranjost je oblikovana v sodobnem minimalističnem slogu z filomuro vrati v ravnini z zidom ter funkcionalnimi profili s skritimi podboji, kar prostoru daje eleganten in čist arhitekturni videz ter olajša vzdrževanje.

Varnost in praktičnost dodatno zagotavljata video domofon ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata. Za lastnike električnih vozil je predvidena priprava za polnjenje avtomobila z lastnim števcem.

Stavba je zasnovana kot manjši stanovanjski objekt s poudarkom na kakovosti življenja stanovalcev. Povezava med etažami je urejena z zaprtim stopniščem, kar dodatno zagotavlja mir in zasebnost. Okolica stavbe je hortikulturno urejena in opremljena s sistemom avtomatskega zalivanja, vsakemu stanovanju pa pripadata dve parkirni mesti.

Zaradi ugodne orientacije je stanovanje izjemno svetlo in prijetno za bivanje skozi ves dan. Na južni strani nepremičnine se nahajata parkirišče in dostopna cesta, kar trajno zagotavlja odprt prostor brez možnosti, da bi bodoče stavbe zakrile objekt.

Lokacija nepremičnine nudi odlično povezanost z vsemi pomembnimi vsebinami za vsakdanje življenje. V neposredni bližini so šola, vrtec, javni prevoz, cerkev ter trgovski center, ugoden prometni položaj pa omogoča hiter in enostaven dostop do avtoceste, kar je še posebej praktično v turistični sezoni, ko se izogibamo mestnim zastojem.

Načrtovani zaključek del in vselitev sta predvidena za junij 2026.

Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in mirne mestne lokacije, ki nudi dolgoročno vrednost in visoko kakovost bivanja.

Za dogovor o ogledu in dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - sodelavka

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com