Prodaja se štirisobno stanovanje v kleti manjše stanovanjske stavbe (skupaj 4 stanovanja), zgrajene leta 2018, na odlični lokaciji v centru Odre.

Stanovanje ima ločen, samostojen vhod in je sestavljeno iz:

hodnika 6,08 m2
dnevne sobe z jedilnico in kuhinjo 15,23 m2
ene dvoposteljne spalnice 18,08 m2
dveh enoposteljnih spalnic 7,68 m2 in 9,73 m2
kopalnice z WC-jem 2,17 m2
dodatnega, ločenega WC-ja 0,86 m2

Uporabna površina stanovanjske enote je 59,83 m2 + 12 m2 shrambnega prostora, poleg stanovanja pa pripada tudi zunanje parkirno mesto približno 50 m2, s možnostjo parkiranja 2–3 vozil.

Gretje je preko infrardečih panelov z integriranim WiFi termostatom in pametnim upravljanjem.

Stanovanje je trenutno oddano v najem (4 osebe), možen je prevzem najemne pogodbe z najemniki in funkcionalno opremo, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Po dogovoru je možen tudi odhod najemnikov in izselitev opreme.

Do leta 2023 je bila nepremičnina v dokumentaciji evidentirana kot poslovni prostor (sedaj vpisana kot stanovanje) in je izpolnjevala minimalne tehnične pogoje (MTP) za pekarno, čeprav dejavnost nikoli ni bila opravljena.

Lastništvo je urejeno, vsa dokumentacija je na vpogled, nakup je možen tudi s kreditom.

Lokacija je izjemno praktična – v neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovine, gostinski obrati, lekarna in ambulanta, medtem ko sta Velika Gorica in letališče oddaljena približno 10 km.

Za dogovor o ogledu in dodatne informacije kontaktirajte:

Drago Cvetko - licencirani agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com