PRODAJA KMETIJE ZA MOLZNE KRAVE – V POLNEM OBRATOVANJU + HIŠE + KMETIJSKO ZEMLJIŠČE

Naprodaj je popolnoma opremljena in aktivna kmetija za rejo molznih krav, ki je trenutno v polnem obratovanju in vsakodnevni proizvodnji. Kmetija je uhodena, organizirana in pripravljena na nadaljevanje dela brez dodatnih vlaganj.

Kmetija razpolaga s skupno 100 glav živine, in sicer:
• 50 molznih krav
• 50 mladih živali

Prodaja vključuje tudi pripadajoče kmetijsko zemljišče s skupno površino 330.000 m², kar predstavlja celovito proizvodno enoto.

Na kmetiji je nameščen sodoben robotski molzni sistem priznanega proizvajalca Lely, ki omogoča visoko učinkovitost in avtomatizacijo dela. Ob sistemu je tudi cisterna za mleko s kapaciteto 4.000 litrov.

Dodatna oprema in infrastruktura:
• sistem za ogrevanje vode
• blazine za krave
• sončna elektrarna na kmetiji – skupno 30 kW
o približno 70 % lastne proizvodnje električne energije
• sončni paneli nameščeni tudi na hišah
• zagotovljene električne priključke (trofazna industrijska elektrika – primerna za kmetijo in stroje) in plin
• celotna infrastruktura za nemoteno delovanje

Kmetijski stroji so na voljo po dogovoru.

STANOVANJSKI OBJEKTI (VKLOPLJENI V PRODAJO)

V sklopu posestva sta dve hiši:

Hiša – približno 400 m² (luksuzno urejena):
• Klet: urejena telovadnica
• Pritličje: kuhinja, dnevna soba, kopalnica, pralnica, kurilnica
• Nadstropje: luksuzna kopalnica z jacuzzijem in tuš kadjo, dodatna kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, 5 spalnic
• Podstrešje
• Talno ogrevanje (plin)
• 2 klimatski napravi
• Mestna voda in kanalizacija
• Centralni sesalnik
• sončni paneli na strehi
Hiša – približno 170 m²:
• Pritličje: dnevna soba, kuhinja, kopalnica, WC, 2 spalnici
• Nadstropje: 3 spalnice, kopalnica, kuhinja
• Plinsko etažno ogrevanje
• klimatska naprava
• streha obnovljena leta 2017
• sončni paneli na strehi

DVORIŠČE IN GOSPODARSKE ZGRADBE

Dvorišče skupne površine:
• 293 m²
• 377 m²
• 157 m²
• 2.274 m²

Gospodarske zgradbe skupne površine:
• 308 m²
• 282 m²
• 257 m²
• 982 m²

DODATNE PREDNOSTI:
• Kmetija je v aktivnem obratovanju (v funkciji)
• Možnost takojšnjega nadaljevanja proizvodnje
• Visoka stopnja avtomatizacije (robotski molz)
• Energetsko učinkovita proizvodnja (sončna energija)
• Urejena infrastruktura (elektrika, plin, voda, kanalizacija)
• Velik proizvodni in investicijski potencial
• Celoten kompleks pripravljen za delo brez dodatnih vlaganj
• Na poslovni kompleks se dodatno obračunava DDV

CELOTEN KOMPLEKS JE OPREMLJEN Z VIDEO NADZOROM

Za dogovor o ogledu in dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - sodelavka

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com