Co to jest świadectwo energetyczne?

 

Świadectwo energetyczne to dokument ważny przez 10 lat od daty jego wydania, który przedstawia właściwości energetyczne budynku. Celem świadectwa energetycznego jest dostarczenie właścicielom i użytkownikom budynków informacji o jego właściwościach energetycznych, zużyciu energii oraz ewentualnych sugestiach dotyczących zmniejszenia lub poprawy ogólnych właściwości energetycznych.

 

Wygląd i zawartość świadectwa energetycznego

 

Wygląd i zawartość świadectwa energetycznego są określone przepisami, a obowiązkowa certyfikacja energetyczna budynków w Chorwacji została wprowadzona artykułem 15 Ustawy o planowaniu przestrzennym i budownictwie (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11) i jest realizowana zgodnie z Rozporządzeniem o przeglądach energetycznych budynków i certyfikacji energetycznej budynków (NN 81/12, 29/13 i 78/13).

 

Świadectwo energetyczne wskazuje klasę energetyczną literą wraz z numerycznym przedstawieniem wymaganej energii cieplnej na jeden rok dla konkretnego budynku. Klasa energetyczna przedstawia ilość energii zużytej na metr kwadratowy i jest wyrażona w kWh/m². Klasy oznaczone są literami od A do G, przy czym A i A+ oznaczają budynki o bardzo niskim zużyciu energii, natomiast litery na dole skali reprezentują budynki o wysokim zużyciu energii.

 

Obowiązek uzyskania świadectwa energetycznego przed sprzedażą nieruchomości

 

Świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży każdego budynku (mieszkanie, dom, lokal użytkowy itp.) o powierzchni powyżej 50 m², a także budynków przemysłowych większych niż 50 m², które są ogrzewane powyżej 18°C lub chłodzone poniżej 12°C.

 

Zgodnie z Ustawą o budownictwie (Dziennik Ustaw nr 153/13, 20/17, 39/19, 125/19 i 145/24), właściciele budynków lub ich części są zobowiązani do uzyskania świadectwa energetycznego przed sprzedażą, wynajmem, leasingiem lub oddaniem w dzierżawę. Obowiązek ten dotyczy wszystkich rodzajów budynków, w tym domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych, i jest określony w artykule 24 Ustawy o budownictwie.

 

Kary pieniężne za nieprzestrzeganie przepisów

 

Za nieprzestrzeganie przepisów przewidziane są kary pieniężne:

• Dla osób prawnych: od 6.000,00 do 9.000,00 euro
• Dla osób fizycznych: od 1.900,00 do 3.300,00 euro

Kary te zostały wprowadzone zmianami do Ustawy o budownictwie i mają zastosowanie w przypadkach, gdy właściciele nie uzyskają świadectwa energetycznego przed sprzedażą lub wynajmem nieruchomości.

 

Koszt wydania świadectwa energetycznego

 

Maksymalna cena wydania świadectwa energetycznego dla budynków jest określona decyzją Ministerstwa Budownictwa. Dla Państwa nieruchomości, w zależności od jej złożoności, przedstawimy indywidualną ofertę.

 

Jak uzyskać świadectwo energetyczne?

 

Skontaktuj się z nami, a przygotujemy dla Ciebie świadectwo energetyczne w najkrótszym możliwym czasie w atrakcyjnych cenach.

 

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI