Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie w suterenie mniejszego budynku mieszkalnego (łącznie 4 mieszkania), wybudowanego w 2018 roku, w doskonałej lokalizacji w centrum Odre.

Mieszkanie posiada osobne, oddzielne wejście i składa się z:

przedpokoju o powierzchni 6,08 m2
salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni 15,23 m2
jednej sypialni dwuosobowej o powierzchni 18,08 m2
dwóch sypialni jednoosobowych o powierzchni 7,68 m2 i 9,73 m2
łazienki z WC o powierzchni 2,17 m2
dodatkowego, oddzielnego WC o powierzchni 0,86 m2

Powierzchnia części mieszkalnej wynosi 59,83 m2 + 12 m² pomieszczenia gospodarczego, a do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni około 50 m², z możliwością parkowania 2–3 pojazdów.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą paneli na podczerwień z zintegrowanym termostatem WiFi i inteligentnym sterowaniem.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (4 osoby) i istnieje możliwość przejęcia umowy najmu wraz z funkcjonalnym umeblowaniem, co czyni je doskonałą okazją inwestycyjną. Na życzenie możliwe jest również wyprowadzenie najemców oraz opróżnienie umeblowania.

Do 2023 roku nieruchomość była w dokumentacji zarejestrowana jako lokal użytkowy (obecnie wpisana jako mieszkanie) i spełniała minimalne warunki techniczne (MTU) dla piekarni, chociaż działalność ta nigdy nie była prowadzona.

Własność jest uregulowana, cała dokumentacja dostępna do wglądu, a zakup możliwy również na kredyt.

Lokalizacja jest wyjątkowo praktyczna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, lokale gastronomiczne, apteka oraz przychodnia, natomiast Velika Gorica i lotnisko oddalone są o około 10 km.

W celu umówienia się na oglądanie i uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:

Drago Cvetko – licencjonowany agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com