In vendita complesso commerciale-residenziale situato nel pieno centro di Krapina, composto da un immobile ad uso ristorazione e commerciale e da una casa residenziale. L’immobile offre numerose possibilità per proseguire l’attività di ristorazione, sviluppare un nuovo concetto commerciale oppure combinare la destinazione commerciale e residenziale in un’unica posizione.

IMMOBILE AD USO RISTORAZIONE E COMMERCIALE

L’immobile commerciale è organizzato su due piani ed è adatto all’attività di ristorazione.

Piano terra:

ampio bancone
spazio aperto per ospiti e tavoli
ripostiglio
servizi igienici separati per uomini e donne
servizio igienico per il personale
locale con apparecchiature refrigeranti e frigoriferi

Piano superiore:

cucina collegata tramite scala a chiocciola al locale con apparecchiature refrigeranti
accesso per gli ospiti tramite scala tradizionale
ulteriore spazio aperto per ospiti e tavoli
servizi igienici separati per uomini e donne

Spazi esterni:

terrazza di superficie di circa 80 m²
cortile sistemato e area di manovra per i veicoli che utilizzano la casa residenziale di superficie di circa 247 m²
ulteriore spazio esterno accanto all’immobile

La distribuzione degli spazi consente diverse destinazioni d’uso commerciali e di ristorazione, come ristorante, caffè, lounge bar, spazio per feste, eventi o altre attività di servizi.

CASA RESIDENZIALE

All’interno dell’immobile si trova anche una casa residenziale.

Piano terra:

cucina con sala da pranzo
soggiorno
ripostiglio sotto le scale
WC con spazio per la lavatrice

Piano superiore:

due camere da letto
studio
bagno
condizionatore

CARATTERISTICHE TECNICHE

edifici costruiti nel 1997
permesso di agibilità per l’immobile commerciale
riscaldamento centralizzato a gas
condizionatori
allacciamenti a elettricità, acqua e gas
fognatura cittadina
infrastruttura e accesso ordinati

POSIZIONE

L’immobile si trova nel centro di Krapina, nelle vicinanze di tutti i servizi importanti, istituzioni pubbliche, negozi, locali di ristorazione e vie di comunicazione. La posizione offre un’eccellente visibilità, facile accesso e buoni collegamenti stradali con il resto della città e dei dintorni.

Complessi commerciali-residenziali di questo tipo in posizioni centrali della città compaiono raramente sul mercato e rappresentano un’interessante opportunità per investitori, ristoratori e imprenditori alla ricerca di un immobile con infrastruttura sviluppata e un’ampia gamma di possibilità d’uso.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.