In vendita villa indipendente a Klanjec – posizione tranquilla con infrastrutture complete

In vendita villa indipendente di 97 m² su un terreno di 720 m², situata in una zona densamente popolata di Klanjec, lungo la strada principale, con eccellente collegamento stradale e accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, ingresso, bagno, lavanderia
Piano superiore (mansarda): accessibile da scala esterna – corridoio, bagno e stanza (attualmente non arredata).
Seminterrato: due locali cantina, in uno è presente la caldaia per il riscaldamento centralizzato, entrambi usati anche come ripostigli.

Caratteristiche tecniche:

Allacciamenti comunali: acqua, elettricità, fognatura, gas
Riscaldamento: centralizzato a gas
Infissi in PVC (sostituiti 6 anni fa), vetri termopan
Certificato energetico: C
Proprietà regolare, 1/1

Documentazione:
La casa possiede il certificato di legalità rilasciato dall'Ufficio Catastale di Krapina, possibile acquisto tramite mutuo ipotecario.

Informazioni aggiuntive:
La casa viene venduta arredata, come mostrato nelle fotografie.

Posizione e servizi:
Nelle vicinanze si trovano scuola elementare, asilo, negozi (diversi a 200–300 m di distanza), ambulatorio, farmacia, banca, ufficio postale, notaio, uffici comunali, stazione di polizia e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Il confine sloveno dista solo 600 metri.

La casa è immediatamente abitabile ed ideale per famiglie o come investimento.

Per ulteriori informazioni contattare:
Drago Cvetko - agente autorizzato
+385 91 602 6517
d.cvetko@remax.hr
www.nekretnineremax-classic.com