In vendita casa da ristrutturare completamente situata nel centro di Krapina, in una posizione eccellente, ideale per vita familiare o investimento.

La casa ha una superficie catastale di circa 70 m², costruita prima del 15.02.1968 e dispone di permesso di abitabilità per questo tipo di edifici. Si trova su un ampio lotto di terreno di superficie totale di 802 m², che è interamente in zona edificabile.

Possibilità di costruzione:

Secondo il vigente Piano Regolatore Generale (GUP), sul lotto è possibile costruire un edificio fino a 300 m² di superficie lorda di pavimento (SLP), distribuito su tre piani, rendendo l’immobile particolarmente interessante per:

costruzione di una moderna casa familiare
villa urbana
piccolo edificio residenziale
progetto di investimento

Infrastrutture:

Allacciamento elettrico alla casa
Acqua e gas passano lungo la strada
Fossa settica sul terreno

La posizione offre una perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi – scuole, asili, negozi, ambulatorio, trasporti pubblici e tutti i servizi cittadini sono raggiungibili a piedi.

Krapina è il capoluogo della Contea di Krapina-Zagorje, nota come gioiello storico e culturale della regione dello Zagorje croato.

La città offre:

rapido collegamento con Zagabria (circa 45 minuti di auto)
infrastrutture sviluppate e tutti i servizi necessari
vita tranquilla, sicura e adatta alle famiglie
ricca offerta turistica e culturale

Ottima opportunità per investitori o acquirenti privati che cercano un lotto ampio nel centro città con possibilità di costruzione importante.

Per accordi per la visita e ulteriori informazioni contattare:

Drago Cvetko - agente autorizzato
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com