In vendita moderno appartamento bilocale identificato con A002 di superficie totale di 46,06 m², composto da ingresso, bagno, camera, cucina, sala da pranzo, soggiorno, balcone e ripostiglio separato.

L’appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità nel centro di Sveti Križ Začretje, in via Oskara Wölfa, in una delle microzone più ambite per vivere nella regione dello Zagorje croato.

Il progetto è costituito da due dilatazioni indipendenti (A e B), ciascuna con ingresso e ascensore KONE propri. In una dilatazione ci sono solo 16 appartamenti, il che garantisce molto più tranquillità, privacy e comfort rispetto a edifici con un gran numero di appartamenti per ingresso.

Al piano terra si trovano solo 3 appartamenti, garantendo ulteriore privacy. Sottolineiamo in particolare che la parte abitativa del piano terra è progettata su un livello rialzato, circa 2,8 m sopra il terreno circostante, per cui gli appartamenti al piano terra offrono un livello di privacy e una sensazione abitativa tipica di piani superiori, e non di appartamenti classici al piano terra.

Il progetto è stato costruito e arredato secondo elevati standard di edilizia moderna, utilizzando produttori rinomati e di alta qualità:

struttura in cemento armato
ascensore KONE
pompe di calore DAIKIN
riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
riscaldamento dell’acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
climatizzatori DAIKIN separati per il raffreddamento degli appartamenti (sistemi split e multisplit)
tutte le unità esterne dei condizionatori posizionate sul tetto dell’edificio
infissi in PVC REHAU a 7 camere con vetro triplo da 44 mm di spessore
tapparelle elettriche e zanzariere
eccellenti pareti scorrevoli
cassette tapparelle nascoste
porta blindata KOLNOA
porta garage HORMANN
porte interne STOLARIJA GRUBAČ con cerniere nascoste e maniglie nere
rubinetti doccia incassati GROHE con soffione
pavimenti in parquet di rovere a tre strati GALEKOVIĆ
wc sospesi e cassette incasso
videocitofono
facciata termica spessa 15 cm
classe energetica mirata A
pareti rasate e tinteggiate
ceramica antiscivolo su balconi e logge
ripostigli dotati di illuminazione e prese elettriche
accessi carrabili e parcheggi asfaltati
aree verdi curate con sistemazione paesaggistica

La posizione del progetto è uno dei maggiori vantaggi:

asilo nido – 130 m
scuola elementare – 360 m
parco giochi per bambini – 50 m
centro sanitario – 200 m
ufficio postale – 60 m
fermata autobus – 150 m
stazione ferroviaria – 700 m
strada veloce Krapina–Zabok – 700 m
autostrada Zagabria–Macelj – 2,2 km
Zabok – 7 km
Krapina – 8 km
Krapinske Toplice – 9 km

Al piano interrato (-1) si trovano posti auto in garage e ripostigli.

Prezzo posto auto esterno: 8.500 €
Prezzo posto auto in garage: 18.500 €

L’acquirente non paga la tassa di trasferimento immobiliare.

I lavori sono in corso e il completamento del progetto è previsto per l’autunno 2026.

Per accordare una visita e ulteriori informazioni contattare:
Drago Cvetko - agente autorizzato
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com