Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i slikovitom mjestu Pučišća na otoku Braču.

Zemljište pruža prekrasan panoramski pogled na more, luku i okolna brda, zbog čega predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili turističkog objekta.

Pučišća su poznata po autentičnoj dalmatinskoj arhitekturi, kamenim kućama, očuvanoj prirodi i kristalno čistom moru. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini sadržaja potrebnih za ugodan boravak ili cjelogodišnji život.

Mogućnosti gradnje

Prema prostornom planu, zemljište se nalazi unutar građevinske zone.

Uvjeti gradnje uključuju:

koeficijent izgrađenosti: 0,30
dopuštena katnost: podrum, prizemlje i kat (Po+P+1)
mogućnost izgradnje obiteljske kuće
mogućnost izgradnje vile za odmor
mogućnost izgradnje turističkog objekta

Dopuštena katnost pruža mogućnost kvalitetnog iskorištavanja terena i uređenja objekta s više terasa, vanjskih sadržaja i otvorenim pogledom na more, u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom.

Pristup i infrastruktura

Pristupni put nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, dok su priključci električne energije i vode dostupni u okolici parcele.

Lokacija

Zemljište je smješteno u Pučišćima na otoku Braču, u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more, mjesto i okolni krajolik.

Lokacija je dovoljno izdvojena za ugodan i privatan boravak, a istovremeno se u blizini nalaze sadržaji potrebni za svakodnevni život. Zahvaljujući prirodnim ljepotama i prepoznatljivom otočnom ambijentu, zemljište ima odličan privatni i turistički potencijal.

Prednosti zemljišta

građevinsko zemljište
lokacija Pučišća, otok Brač
panoramski pogled na more
pogled na luku i okolna brda
koeficijent izgrađenosti 0,30
dopuštena katnost Po+P+1
pristupni put u neposrednoj blizini
struja i voda u okolici parcele
mirna i slikovita lokacija
pogodno za kuću, vilu ili turistički objekt
vlasništvo 1/1
zemljište bez tereta

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže građevinsku parcelu s panoramskim pogledom na Braču. Spoj atraktivne lokacije, povoljnih uvjeta gradnje i uredne dokumentacije pruža kvalitetnu osnovu za realizaciju privatnog ili turističkog projekta.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za sve dodatne informacije, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirati:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com