Co je energetický certifikát?
Energetický certifikát je dokument platný 10 let od data jeho vystavení, který uvádí energetické vlastnosti budovy. Účelem energetického certifikátu je poskytnout vlastníkům a uživatelům budov informace o jejích energetických vlastnostech, spotřebě energie a možné návrhy na snížení nebo zlepšení celkové energetické účinnosti.
Vzhled a obsah energetického certifikátu
Vzhled a obsah energetického certifikátu jsou stanoveny předpisy a povinné energetické certifikování budov v Chorvatsku bylo zavedeno článkem 15 zákona o územním plánování a stavebnictví (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11) a provádí se podle vyhlášky o energetických auditech budov a energetickém certifikování budov (NN 81/12, 29/13 a 78/13).
Energetický certifikát uvádí energetickou třídu písmenem spolu s číselným vyjádřením potřebné tepelné energie na jeden rok pro konkrétní budovu. Energetická třída představuje množství energie spotřebované na jeden metr čtvereční a je vyjádřena v kWh/m². Třídy jsou označeny písmeny od A do G, přičemž A a A+ označují budovy s velmi nízkou spotřebou energie, zatímco písmena na spodním konci stupnice představují budovy s vysokou spotřebou energie.
Povinnost získat energetický certifikát před prodejem nemovitosti
Energetický certifikát je vyžadován při prodeji jakékoli budovy (byt, dům, komerční prostor apod.) větší než 50 m², stejně jako u průmyslových budov větších než 50 m², které se vytápějí nad 18°C nebo chladí pod 12°C.
Podle stavebního zákona (Úřední věstník č. 153/13, 20/17, 39/19, 125/19 a 145/24) jsou vlastníci budov nebo jejich specifických částí povinni získat energetický certifikát před prodejem, pronájmem, leasingem nebo poskytnutím do nájmu. Tato povinnost se vztahuje na všechny typy budov, včetně rodinných domů a vícebytových budov, a je stanovena v článku 24 stavebního zákona.
Pokuty za nedodržení povinnosti
Za nedodržení povinnosti jsou stanoveny peněžní pokuty:
Tyto pokuty byly zavedeny novelami stavebního zákona a platí v případech, kdy vlastníci nezískají energetický certifikát před prodejem nebo pronájmem nemovitosti.
Náklady na vydání energetického certifikátu
Maximální cena za vydání energetických certifikátů pro budovy je stanovena rozhodnutím Ministerstva stavebnictví. Pro vaši nemovitost vám v závislosti na její složitosti připravíme speciální nabídku.
Jak získat energetický certifikát?
Kontaktujte nás a připravíme vám energetický certifikát v co nejkratším čase za výhodné ceny.
Copyright © 2026 Marex Classic, Web stranica: 100kvadrata