DVA LUXUSNĚ ZAŘÍZENÉ APARTMÁNY V JEDNOM BYTĚ – 79,48 m² – CENTRUM MĚSTA – VYNIKAJÍCÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

V nabídce je atraktivní byt o celkové ploše 79,48 m², situovaný v prvním patře budovy přímo v centru města. Nemovitost vyniká jedinečným zařízením, výbornou lokalitou a již zavedeným turistickým pronájmem, což z ní činí skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí pokračovat v existujícím podnikání a dosahovat příjmů z pronájmu.

Byt byl funkčně přestavěn na dvě samostatné, moderně a s mimořádnou péčí zařízené bytové jednotky, tedy dva apartmány, každý s ubytovací kapacitou pro čtyři osoby.

Interiéry vyzařují eleganci, útulnost a originalitu a pečlivě vybraný nábytek a dekorativní detaily vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje pohodlí a současný design. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a poskytují krásný výhled na městské památky.

Dispozice a vlastnosti nemovitosti

Celková plocha: 79,48 m²
První patro obytné budovy
Dva samostatně zařízené apartmány v rámci jednoho bytu
Kapacita každého apartmánu: čtyři osoby
Celková ubytovací kapacita: osm osob
Plně zařízené a vybavené apartmány
Moderně a originálně navržené interiéry
Pohodlné a prostorné postele
Minikuchyně s potřebnými domácími spotřebiči
Dostatek přirozeného světla
Výhled na městské památky
Turistická kategorizace: čtyři hvězdičky
Zavedený podnik v oblasti turistického pronájmu

Lokalita

Nemovitost se nachází v samém srdci města, na mimořádně žádané lokalitě, která umožňuje bezprostřední blízkost všech důležitých služeb a zařízení.

Městské památky, restaurace, kavárny, obchody a další atrakce jsou vzdáleny jen několik kroků, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro turisty, kteří chtějí poznat město a jeho nabídku.

Investiční potenciál

Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v tom, že oba apartmány jsou již využívány k turistickému pronájmu a jsou kategorizovány čtyřmi hvězdičkami.

Byt se prodává plně zařízený a vybavený a budoucímu majiteli nabízí možnost pokračovat v již zavedeném podnikání při splnění předepsaných podmínek.

Díky atraktivní lokalitě, kvalitnímu zařízení a celkové kapacitě osmi osob představuje nemovitost vynikající příležitost pro dlouhodobou investici, generování příjmů a potenciální návratnost investice.

Vzácná příležitost ke koupi dvou speciálně zařízených apartmánů v rámci jedné nemovitosti s již rozvinutým turistickým podnikáním přímo v centru města.

Daň a náklady

Daň z nabytí nemovitých věcí: 3 %

Provize realitní kanceláře: 2 % + DPH, na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy.

Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:

Dubravka Krog - spolupracovnice

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com