Na prodej moderní dvoupokojový byt označený A002 o celkové ploše 46,06 m², který se skládá z předsíně, koupelny, pokoje, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, balkonu a samostatné komory.

Byt se nachází v špičkové novostavbě přímo v centru Sveti Križ Začretje, v ulici Oskara Wölfa, na jedné z nejžádanějších mikrolokalit pro bydlení v Hrvatském zagorju.

Projekt se skládá ze dvou vzájemně nezávislých dilatací (A a B), přičemž každá má vlastní vchod a vlastní výtah značky KONE. V jedné dilataci se nachází pouze 16 bytů, což poskytuje výrazně více klidu, soukromí a komfortu ve srovnání s budovami s velkým počtem bytů na jednom vchodu.

V přízemí jsou pouze 3 byty, což dále zajišťuje soukromí. Zvláště zdůrazňujeme, že obytná část přízemí je navržena na zvýšené úrovni, přibližně 2,8 m nad okolním terénem, díky čemuž byty v přízemí poskytují úroveň soukromí a pocit bydlení charakteristický spíše pro vyšší podlaží než pro klasické přízemní byty.

Projekt byl postaven a vybaven podle vysokých standardů moderní výstavby s využitím renomovaných a prémiových výrobců vybavení:

železobetonová konstrukce objektu
výtah KONE
tepelná čerpadla DAIKIN
podlahové vytápění v celém bytě
vytápění teplé užitkové vody pomocí tepelného čerpadla
samostatné klimatizační jednotky DAIKIN pro chlazení bytů (split a multisplit systém)
všechny venkovní klimatizační jednotky umístěné na střeše objektu
REHAU PVC okna se 7 komorami a trojsklem o tloušťce 44 mm
elektrospouštěcí rolety a sítě proti hmyzu
prémiové posuvné stěny
skryté schránky rolet
protiprovalové dveře KOLNOA
garážová vrata HORMANN
interiérové dveře STOLARIJA GRUBAČ se skrytými panty a černými klikami
podomítkové sprchové baterie GROHE s růžicí
trojvrstvé dubové parkety GALEKOVIĆ
závěsné WC mísy a vestavěné splachovače
videotelefon
tepelně izolační fasáda o tloušťce 15 cm
cílená energetická třída A
vyštukované a malované stěny
protiskluzová keramika na balkonech a lodžiích
komory vybavené osvětlením a zásuvkami
asfaltové příjezdové cesty a parkoviště
hortikulturně upravené zelené plochy

Umístění projektu je jednou z největších výhod:

mateřská školka – 130 m
základní škola – 360 m
dětské hřiště – 50 m
zdravotní středisko – 200 m
pošta – 60 m
autobusová zastávka – 150 m
vlakové nádraží – 700 m
rychlá cesta Krapina–Zabok – 700 m
dálnice Zagreb–Macelj – 2,2 km
Zabok – 7 km
Krapina – 8 km
Krapinske Toplice – 9 km

V suterénu (-1 podlaží) se nacházejí garážová parkovací místa a komory.

Cena venkovního parkovacího místa: 8.500 €
Cena garážového parkovacího místa: 18.500 €

Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Práce jsou v běhu a plánované dokončení projektu je na podzim 2026.

Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:
Drago Cvetko – licencovaný makléř
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com