ЕКСКЛУЗИВАН СТАН У ПРИЗЕМЉУ СА ДВОРИШТЕМ

У мирном и пријатном делу града Задар, у насељу Били Бриг, смештен је модеран и квалитетно пројектован стан у ексклузивној новоградњи са укупно свега шест стамбених јединица. Овај савремени пројекат осмишљен је са нагласком на удобност, функционалност и висок ниво приватности, пружајући идеалан простор за породични живот или као елегантну урбану оазу.

Стан ознаке S3 налази се на првом спрату зграде и има нето површину од 79,57 м² (бруто 84,31 м²). Уз стан долазе и два спољна паркинг места димензија 5,5 x 2,5 м, која се рачунају са коефицијентом 0,2. Укупна нето обрачунска површина некретнине износи 85,07 м².

Тлоцрт стана осмишљен је тако да пружи максималну функционалност и проветреност простора. Стан се састоји од улазног простора који води у пространи опен спејс дневни део где су складно повезани кухиња, трпезарија и дневни боравак. Из дневног простора излази се на наткривену терасу, идеалну за опуштање и боравак на отвореном. Стан такође укључује две спаваће собе, купатило и спремиште које додатно доприноси практичности свакодневног живота.

При градњи зграде користе се квалитетни и дуготрајни материјали који обезбеђују високу енергетску ефикасност и дугорочну удобност становања. Објекат је изолован графитним стиропором, док завршну обраду чини Јубизол Нано Финиш самоперива фасада која обезбеђује дуготрајну естетику и отпорност на временске утицаје. Уграђена је алуминијумска столарија у антрацит боји са трослојним стаклима, што додатно доприноси топлотној и звучној изолацији.

Стан је опремљен квалитетним системом клима уређаја са централном јединицом, док је за грејање предвиђено подно грејање у целом стану са Wi-Fi термостатом које омогућава једноставно управљање температуром. Додатну удобност пружају електричне ролетне са интегрисаним комарцима.

Посебна пажња посвећена је и детаљима ентеријера. Висина плафона износи 260 цм, што простору даје додатну проветреност. У спаваћим собама постављен је квалитетан паркети, док су у остатку стана врхунске керамичке облоге. Ентеријер је обликовaн у модерном минималистичком стилу са филомуру вратима у равни зида и функционалним профилима са сакривеним лајснама, што простору даје елегантан и чист архитектонски изглед и олакшава одржавање.

Безбедност и практичност додатно су обезбеђени видеопортафоном и протупровалним и протупожарним улазним вратима. За власнике електричних возила предвиђена је припрема за пуњење аутомобила са сопственим бројилом.

Зграда је пројектована као мањи стамбени објекат са нагласком на квалитет живота станара. Комуникација између спратова остварена је затвореним степеништем, чиме се додатно обезбеђује мир и приватност. Околина зграде је хортикултурно уређена и опремљена системом аутоматског наводњавања, а сваком стану обезбеђена су два паркинг места.

Захваљујући повољној оријентацији, стан је изузетно светао и пријатан за боравак током целог дана. На јужној страни некретнине налази се паркинг и приступни пут, што трајно обезбеђује отворен простор без могућности да будући објекти заклоне зграду.

Локација некретнине нуди одличну повезаност са свим важним садржајима за свакодневни живот. У непосредној близини налазе се школа, вртић, јавни превоз, црква и трговачки центар, док повољан саобраћајни положај омогућава брз и једноставан приступ аутопуту, што је посебно практично током туристичке сезоне када се избегавају градске гужве.

Планирани завршетак радова и усељење предвиђени су за јун 2026. године.

Ова некретнина представља идеалну комбинацију модерне архитектуре, квалитетне градње и мирне градске локације, нудећи дугорочну вредност и висок квалитет становања.

За договор око разгледа и додатне информације контактирајте:

Дубравка Крог - сарадник

Т: +385 91 561 7282

Е: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com