Kuća s velikom okućnicom od 1.234 m² na odličnoj lokaciji nadomak Zagreba

U ponudi je kuća ukupne površine približno 70 m², smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji nadomak Zagreba, idealna za uređenje obiteljskog doma ili vikendice za odmor.

Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 1.234 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja okućnice, vrta, prostora za druženje i uživanje na otvorenom.

Kuća zahtijeva uređenje te predstavlja odličnu priliku za sve koji traže nekretninu koju mogu prilagoditi vlastitim željama i potrebama.

Raspored i karakteristike nekretnine

Kuća ima tlocrtnu površinu od 44 m², a sastoji se od podruma, prizemlja i tavana, ukupne površine približno 70 m².

Podrum:

Podrumski prostor s mogućnošću uređenja i korištenja prema vlastitim potrebama

Prizemlje:

Prostor koji se može urediti za svakodnevni boravak i stanovanje

Tavan:

Tavanski prostor s mogućnošću prilagodbe, ovisno o potrebama budućeg vlasnika i uvjetima uređenja

Prostrana okućnica pruža mogućnost uređenja vrta, prostora za odmor, druženje i različite aktivnosti na otvorenom.

Dodatne karakteristike nekretnine

Tlocrtna površina kuće 44 m²
Ukupna površina kuće približno 70 m²
Zemljište ukupne površine 1.234 m²
Podrum, prizemlje i tavan
Priključak električne energije
Septička jama
Mogućnost uređenja za stalno stanovanje ili vikend-odmor
Velika okućnica s brojnim mogućnostima uređenja
Nekretnina zahtijeva adaptaciju
Mirna i atraktivna lokacija nadomak Zagreba

Status legalizacije

Objekt nije legaliziran, ali prema dostupnim informacijama ulazi u kategoriju objekata izgrađenih do 21. lipnja 2011. godine, koji mogu biti predmet postupka legalizacije..

Lokacija i prednosti nekretnine

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji nadomak Zagreba, u mirnom okruženju koje pruža ugodan boravak i odmak od gradske užurbanosti.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrano zemljište površine 1.234 m², koje budućem vlasniku omogućuje uređenje okućnice prema vlastitim željama, uz dovoljno prostora za vrt, odmor i druženje.

Blizina Zagreba predstavlja dodatnu prednost za sve koji žele uživati u mirnijem načinu života, a istovremeno zadržati dostupnost grada i njegovih sadržaja.

Zahvaljujući lokaciji, velikoj okućnici i mogućnosti adaptacije, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski dom, vikendicu ili dugoročnu investiciju.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com