ZADAR, BILI BRIG – LUKSUZNA NOVOGRADNJA | 3,5-SOBNI STAN S PRIVATNIM VRTOM I UREĐENOM OKUĆNICOM

U mirnom dijelu Zadra, u naselju Bili Brig, smjestila se moderna novogradnja koja nudi ono što je danas rijetkost – mir, privatnost i osjećaj doma već pri prvom koraku. U modernoj zgradi s ukupno samo šest stambenih jedinica naglasak je stavljen na kvalitetu života, vrhunsku izolaciju i pažljivo odabrane materijale.

U prizemlju zgrade nalazi se ovaj prostrani stan koji zahvaljujući povišenoj poziciji od 0,95 m iznad tla pruža dodatnu privatnost, a poseban osjećaj ekskluzivnosti daje mu i zaseban ulaz sa bočne strane zgrade – ulaz koji pripada samo ovom stanu.

Stan 2 ima ukupnu neto obračunsku površinu od 110,55 m² (bruto 257,84 m²), a njegov raspored pažljivo je osmišljen kako bi svakodnevni život bio ugodan, funkcionalan i ispunjen prirodnim svjetlom.

Stan se sastoji od:
• ulaznog prostora
• prostranog open space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• natkrivenog ulaza
• natkrivene terase idealne za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
• tri prostrane spavaće sobe
• kupaonice
• zasebnog WC-a

Površine prostora:
• stambeni dio: 80,39 m²
• natkrivena terasa: 5,25 m²
• privatni zeleni vrt: 76,23 m²
• popločeno dvorište
• dva parkirna mjesta

Posebnu čar ovom domu daje upravo privatni vrt – zelena oaza u kojoj dan može započeti uz mirise jutra, a završiti uz druženje s obitelji i prijateljima. Hortikulturno uređen okoliš dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi i osjećaju vlastitog malog kutka prirode.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost materijala:
• grafitni stiropor
• Jubizol nano finish samoperiva fasada
• ALU stolarija antracit boje
• troslojna stakla
• videoportafon
• podno grijanje s Wi-Fi termostatom
• kvalitetna klimatizacija s centralnom jedinicom
• električne rolete s komarnicima
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• priprema za elektro punjenje automobila s vlastitim brojilom

Podovi su obloženi parketom u spavaćim sobama, dok je u ostatku stana postavljena kvalitetna keramika. Visina prostora iznosi 260 cm, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i ugode.

Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta dimenzija 5,5 × 2,5 m, a stanari imaju na raspolaganju zatvoreno unutarnje stubište koje povezuje sve etaže zgrade.

Lokacija nudi odličan spoj mirnog stanovanja i dobre povezanosti s gradskim sadržajima. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, crkva i javni prijevoz, dok je autocesta također u blizini.

Posebna prednost ove nekretnine je i južna strana parcele na kojoj se nalaze parkiralište i pristupna cesta, što trajno osigurava otvoren prostor bez mogućnosti zaklanjanja zgrade budućim objektima. Zahvaljujući odličnoj orijentaciji stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.

Ovo nije samo stan – ovo je mjesto gdje svakodnevica postaje ugodnija, gdje se stvaraju uspomene i gdje dom dobiva svoj pravi smisao.

Planirani završetak radova: 06/2026.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com