DVA LUKSUZNO UREĐENA APARTMANA U JEDNOM STANU – 79,48 m² – CENTAR GRADA – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA

U ponudi je atraktivan stan ukupne površine 79,48 m², smješten na prvom katu zgrade u samom centru grada. Nekretnina se ističe jedinstvenim uređenjem, izvrsnom lokacijom i već uhodanim turističkim najmom, što je čini odličnom prilikom za investitore koji žele nastaviti postojeće poslovanje i ostvarivati prihod od najma.

Stan je funkcionalno preuređen u dvije zasebne, moderno i s posebnom pažnjom uređene stambene jedinice, odnosno dva apartmana, svaki smještajnog kapaciteta četiri osobe.

Interijeri odišu elegancijom, toplinom i originalnošću, a pažljivo odabrani namještaj i dekorativni detalji stvaraju poseban ambijent koji spaja udobnost i suvremeni dizajn. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodne svjetlosti te pružaju prekrasan pogled na gradske znamenitosti.

Raspored i karakteristike nekretnine

Ukupna površina: 79,48 m²
Prvi kat stambene zgrade
Dva zasebno uređena apartmana unutar jednog stana
Kapacitet svakog apartmana: četiri osobe
Ukupan smještajni kapacitet: osam osoba
Potpuno namješteni i opremljeni apartmani
Moderno i posebno osmišljeni interijeri
Udobni i prostrani kreveti
Mini kuhinje s potrebnim kućanskim aparatima
Obilje prirodne svjetlosti
Pogled na gradske znamenitosti
Turistička kategorizacija: četiri zvjezdice
Uhodan posao turističkog iznajmljivanja

Lokacija

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, na izuzetno poželjnoj lokaciji koja omogućuje neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.

Gradske znamenitosti, restorani, kafići, trgovine i ostale atrakcije nalaze se na svega nekoliko koraka, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom turistima koji žele doživjeti grad i njegove sadržaje.

Investicijski potencijal

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u činjenici da su oba apartmana već u funkciji turističkog najma i kategorizirana s četiri zvjezdice.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, a budućem vlasniku pruža mogućnost nastavka već uhodanog poslovanja, uz ispunjavanje propisanih uvjeta.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvalitetnom uređenju i ukupnom kapacitetu od osam osoba, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za dugoročno ulaganje, ostvarivanje prihoda i potencijalni povrat investicije.

Rijetka prilika za kupnju dva posebno uređena apartmana unutar jedne nekretnine, s već razvijenim turističkim poslovanjem u samom centru grada.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com