Na prodaju je zemljište ukupne površine 1.707 m², smješteno u naselju Kraljevec Šemnički na području općine Radoboj.

Od ukupne površine, 785 m² nalazi se u građevinskoj zoni, dok preostalih 922 m² čini poljoprivredno zemljište. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi obiteljsku kuću u mirnom prirodnom okruženju.

Uz zemljište dolazi izrađen glavni projekt za obiteljsku prizemnicu s garažom, a za planiranu gradnju ishođena je građevinska dozvola. Time je budućem vlasniku značajno olakšan i ubrzan početak realizacije projekta.

Projekt i dokumentacija

Uz zemljište su osigurani:

glavni projekt obiteljske prizemnice
projekt garaže
ishođena građevinska dozvola
pripadajuća projektna dokumentacija

Planirana prizemnica pruža mogućnost ugodnog i funkcionalnog obiteljskog stanovanja, dok pripadajuće poljoprivredno zemljište omogućuje uređenje vrta, voćnjaka ili prostora za druge aktivnosti na otvorenom.

Infrastruktura

U blizini zemljišta dostupna je potrebna infrastruktura, uz mogućnost priključenja na:

električnu energiju
vodovodnu mrežu
plinsku mrežu

Lokacija

Zemljište se nalazi u Kraljevcu Šemničkom, na području općine Radoboj, u mirnom i zelenom okruženju.

Lokacija pruža ravnotežu između života u prirodi i dostupnosti sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Radoboju, Krapini i okolnim mjestima.

Prednosti zemljišta

ukupna površina 1.707 m²
građevinski dio 785 m²
poljoprivredni dio 922 m²
lokacija Kraljevec Šemnički, Radoboj
izrađen glavni projekt
projekt obiteljske prizemnice s garažom
ishođena građevinska dozvola
mogućnost priključenja struje, vode i plina
mirno prirodno okruženje
pogodno za izgradnju obiteljskog doma
dodatni prostor za vrt, voćnjak ili druge sadržaje

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele izgraditi vlastiti dom bez dugotrajnog postupka izrade projekta i ishođenja građevinske dozvole. Spoj građevinskog i poljoprivrednog dijela pruža dovoljno prostora za kuću, garažu, okućnicu i različite dodatne sadržaje.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: fiksna 1.200,00 Eur + pdv, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com