EXKLUZÍV LAKÁS FÖLDSZINTEN KERTTEL

Zadar nyugodt és kellemes városrészében, a Bili Brig lakónegyedben található egy modern és minőségi tervezésű lakás egy exkluzív új építésű társasházban, amely összesen mindössze hat lakóegységet foglal magában. Ez a korszerű projekt a kényelemre, funkcionalitásra és magas szintű privát szférára helyezi a hangsúlyt, ideális teret biztosítva családi élethez vagy elegáns városi oázisként.

A S3 jelű lakás az épület első emeletén található, nettó alapterülete 79,57 m² (bruttó 84,31 m²). A lakáshoz két kültéri parkolóhely tartozik, mérete 5,5 x 2,5 m, melyeket 0,2-es szorzóval számolnak el. A teljes nettó elszámolási alapterület 85,07 m².

A lakás alaprajzát úgy tervezték, hogy maximális funkcionalitást és légáteresztő képességet biztosítson. A lakás egy előtérből áll, amely egy tágas, nyitott térű nappali részhez vezet, ahol harmonikusan kapcsolódik a konyha, az étkező és a nappali. A nappaliból egy fedett teraszra lehet kijutni, amely ideális a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra. A lakás két hálószobát, egy fürdőszobát és egy tárolót is magában foglal, amely tovább növeli a mindennapi élet praktikumát.

Az épület építése során minőségi és tartós anyagokat használtak, amelyek magas energiahatékonyságot és hosszú távú kényelmet biztosítanak. Az épület grafitos polisztirol szigeteléssel rendelkezik, a végső felület pedig Jubizol Nano Finish önmosó homlokzat, amely tartós esztétikát és időjárásállóságot garantál. Beépítésre került antracit színű alumínium nyílászáró háromrétegű üvegezéssel, amely tovább javítja a hő- és hangszigetelést.

A lakás minőségi klímaberendezéssel felszerelt, központi egységgel, míg a fűtés padlófűtés formájában valósul meg az egész lakásban, Wi-Fi termosztáttal, amely egyszerű hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé. További kényelmet biztosítanak az elektromos redőnyök integrált szúnyoghálóval.

Különös figyelmet fordítottak a belső tér részleteire is. A belmagasság 260 cm, ami még tágasabbá teszi a teret. A hálószobákban minőségi parketta található, míg a lakás többi részén kiváló minőségű kerámia burkolatok vannak. A belső tér modern, minimalista stílusban készült, falba süllyesztett filomuro ajtókkal és funkcionális profilokkal, rejtett lábazatokkal, amelyek elegáns és tiszta építészeti megjelenést kölcsönöznek, valamint megkönnyítik a karbantartást.

A biztonságot és praktikusságot tovább növeli a videó kaputelefon, valamint a betörés- és tűzvédelmi bejárati ajtók. Elektromos járműtulajdonosok számára előkészítés készült saját mérőórával ellátott töltőállomás kialakítására.

Az épület kisebb lakóépületként készült, a lakók életminőségének hangsúlyozásával. A szintek közötti közlekedés zárt lépcsőházon keresztül történik, amely tovább biztosítja a nyugalmat és a privát szférát. Az épület környezete kertészeti szempontból rendezett, automata öntözőrendszerrel felszerelt, és minden lakáshoz két parkolóhely tartozik.

Kedvező tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos és kellemes egész napos tartózkodásra. Az ingatlan déli oldalán parkoló és bekötőút található, amely tartósan biztosítja a nyitott teret, megakadályozva, hogy jövőbeni épületek eltakarják az épületet.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló kapcsolatot kínál minden fontos mindennapi élethez szükséges szolgáltatással. Közvetlen közelben iskola, óvoda, tömegközlekedés, templom és bevásárlóközpont található, míg a kedvező közlekedési helyzet gyors és egyszerű hozzáférést biztosít az autópályához, ami különösen praktikus a turisztikai szezonban, amikor elkerülhetők a városi dugók.

A tervezett munkálatok befejezése és a beköltözés 2026 júniusára várható.

Ez az ingatlan ideális kombinációja a modern építészetnek, a minőségi kivitelezésnek és a nyugodt városi elhelyezkedésnek, hosszú távú értéket és magas színvonalú lakhatást kínálva.

A megtekintés egyeztetése és további információk érdekében kérjük, lépjen kapcsolatba:

Dubravka Krog - munkatárs

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com