Prostran 3-sobni stan s dva balkona i parkirnim mjestom – Donja Dubrava

Na prodaju je funkcionalan 3-sobni stan površine 71,38 m², smješten na trećem katu četverokatnice u mirnom dijelu Donje Dubrave. Zgrada je izgrađena 2003. godine i okružena je uređenom okućnicom, a lokacija pruža ugodan spoj urbanog načina života i blizine prirode.

Stan svojim rasporedom i površinom predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili sve koji traže komforan i funkcionalan životni prostor.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

hodnika
izbe
dvije spavaće sobe
dnevnog boravka s blagovaonicom
kuhinje
kupaonice
zasebnog WC-a

Stan ima dva prostrana balkona, površine 10,01 m² i 8,70 m², koji pružaju dodatni prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u lijepom pogledu i sunčanim danima.

Stanu pripada spremište u prizemlju te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

spremište u prizemlju, oznake spremište 3, površine 2,29 m²
vanjsko parkirališno mjesto, oznake S6-P8, površine 12,50 m²

Ovi dodatni sadržaji značajno doprinose funkcionalnosti nekretnine i praktičnosti svakodnevnog života.

Grijanje i karakteristike

Grijanje: plinsko centralno grijanje
Balkoni: 10,01 m² i 8,70 m²
Spremište: 2,29 m²
Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m²
Lift: nema

Lokacija

Stan se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, u okruženju uređene okućnice i zelenih površina.

Lokacija pruža ugodnu ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i blizine prirode, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za one koji žele imati prednosti urbanog života, ali istovremeno uživati u mirnijem i zelenijem okruženju.

Važne informacije

Vrsta: 3-sobni stan (2S+DB)
Površina: 71,38 m²
Kat: 3.
Broj katova zgrade: 4
Godina izgradnje: 2003.
Spavaće sobe: 2
Balkoni: 2
Spremište: 2,29 m²
Parkirno mjesto: 1 vanjsko
Grijanje: plinsko centralno
Lift: nema
Vlasništvo i dokumentacija: uredni

Napomena: Tlocrt stana označen je crvenom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dva balkona, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, na mirnoj lokaciji uz blizinu prirode.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

mario@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com