ELADÓ MODERN LAKÁS – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, VARAŽDIN BELVÁROSÁBAN

Kiváló elhelyezkedéssel, Varaždin központjában, csupán néhány percre a városmagtól, eladó egy földszinti, minőségi és modern építésű épületben található lakás. A lakás sok természetes fényt kínál, funkcionális elrendezéssel, tartozik hozzá pince tárolóhelyiség és udvari parkolóhely. Az elhelyezkedés ideális családok számára – közvetlen közelben óvoda, iskola, üzletek, kávézók és egyéb városi szolgáltatások találhatók.

INGATLAN LEÍRÁSA – E1 SZINT (földszint) Teljes alapterület: 83,50 m² (nettó lakóterület 74,45 m²)

Helyiségek elrendezése:

Hobbi szoba / tároló – 14,80 m² (nettó lakóterület 11,10 m²), tágas és világos helyiség, amely társalgóként, irodaként vagy hobbi térként szolgálhat (pinceszinten)

Előszoba – 7,15 m²
Szoba 1 – 7,05 m²
Szoba 2 – 9,15 m²
Fürdőszoba – 7,70 m² (a vevő választhatja ki a csempeburkolatot, burkolást és befejezést az árban)
Konyha – 3,85 m²
Nappali és étkező – 20,80 m²
Kültéri fedetlen lépcső – 0,50 m² (nettó lakóterület 0,15 m²)
Parkolóhely – 12,50 m² (nettó lakóterület 7,50 m²)

A lakás és az épület jellemzői:

Az épület alacsony energiafogyasztású, minőségi hagyományos építési technológiával készült (tégla / vasbeton)

Hőszigetelt homlokzat 15 cm-es polisztirol szigeteléssel és LED világítással

6 kamrás PVC külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és redőnnyel

Központi fűtés radiátorokra kondenzációs, különálló gáz átfolyós bojlerrel

Nappaliban légkondicionáló berendezés

Külön mérőórák az áram, víz és gáz fogyasztás mérésére

Rendben lévő dokumentáció

Lehetőség lakáshitel igénybevételére

A vevő fizeti az ingatlanforgalmi adót (3%)

Ez a lakás tökéletes kombinációja a modern városi életnek, a magánéletnek és a funkcionális térnek, minőségi építéssel és a fürdőszoba egyéni igény szerinti befejezésének lehetőségével (az ár tartalmazza).