Nádherný zcela zrekonstruovaný dům s apartmánem – Umag, 182 m²

Na prodej je nádherný, zcela zrekonstruovaný a kvalitně zařízený dům o celkové ploše 182 m², situovaný v Umagu, na atraktivní lokalitě vhodné k bydlení i turistickému pronájmu.

Nemovitost se vyznačuje velmi funkčním dispozičním řešením, kvalitním provedením, použitím kvalitních materiálů a pečlivě vybraným nábytkem. Prodává se kompletně zařízená a je ihned obyvatelná, bez nutnosti dalších investic.

Zvláštní předností nemovitosti je samostatný apartmán, který je ihned připraven k turistickému pronájmu, což budoucímu majiteli poskytuje možnost dodatečného příjmu.

Dispozice a vybavení

Dům se skládá ze samostatného apartmánu a hlavní obytné části, která se rozkládá přes zvýšené přízemí a první patro.

Zvýšené přízemí se skládá z:

vstupní chodby

kuchyně

obývacího pokoje

jídelny

V patře se nachází:

dvě ložnice

jedna ložnice s dodatečným podlažím

druhá ložnice s šatním prostorem

prostorná a krásně zařízená koupelna

Zvláštní předností nemovitosti je samostatný apartmán, který je plně připraven k užívání a lze jej ihned využít pro turistický pronájem.

Vybavení a vytápění

Dům je zcela zrekonstruovaný a prodává se kompletně zařízený.

Při rekonstrukci byly použity kvalitní a dražší materiály a interiér je vybaven kvalitním nábytkem.

Vytápění je řešeno centrálním elektrickým vytápěním, přičemž celý dům je klimatizovaný.

Venkovní prostor

Nemovitost disponuje prostornou zahradou a dvorem s prostorem pro gril, který poskytuje ideální místo pro pobyt venku, setkávání a odpočinek.

Další hodnotu představují dvě lodžie a jedna terasa.

Lokalita a okolí

Dům se nachází v Umagu, v příjemném rezidenčním prostředí, a díky své funkčnosti představuje vynikající volbu pro rodinné bydlení, rekreaci nebo kombinaci bydlení a turistického pronájmu.

Samostatný apartmán, který je ihned připraven k pronájmu, navíc zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.

Důležité informace

Lokalita: Umag

Celková plocha: 182 m²

Plně zrekonstruovaný

Ihned obyvatelný

Prodává se kompletně zařízený

Samostatný apartmán připravený k turistickému pronájmu

Zvýšené přízemí a patro

Dvě ložnice

Dodatečné podlaží v jedné ložnici

Šatní prostor v druhé ložnici

Velká koupelna

Dvě lodžie

Terasa

Prostorná zahrada a dvůr

Gril

Centrální elektrické vytápění

Celý dům klimatizovaný

Kvalitní materiály a nábytek

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají zcela zrekonstruovaný, kvalitně zařízený a ihned obyvatelný dům v Umagu, s dodatečnou možností dosahovat příjmu ze samostatného apartmánu.

Kvalitní provedení, pečlivě vybrané materiály a nábytek, funkční dispozice, prostorný venkovní prostor a apartmán připravený k turistickému pronájmu činí tuto nemovitost zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

Daň a náklady

Daň z převodu nemovitosti: 3 %

Provize agentury: 2 % + DPH, na základě uzavřené zprostředkovatelské smlouvy.

Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:

Dubravka Krog - spolupracovník

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com