2-sobni stan s dvije lođe, parkirnim mjestom i lijepim pogledom – Donja Dubrava

Na prodaju je 2-sobni stan (1S+DB) površine 54 m², smješten na četvrtom, ujedno posljednjem katu stambene zgrade izgrađene 2003. godine, u mirnom dijelu Donje Dubrave.

Stan se ističe izuzetno sunčanim položajem, lijepim pogledom te dodatnom privatnošću koju pruža smještaj na posljednjem katu. Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi ugodnom osjećaju stanovanja.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

hodnika
izbe
spavaće sobe
kupaonice
dnevnog boravka s blagovaonicom
kuhinje

Stambeni dio površine 42,47 m² dodatno upotpunjuju dvije lođe, površine 6,54 m² i 8,76 m², koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

spremište u prizemlju, oznake spremište 1, površine 2,33 m²
jedno vanjsko parkirno mjesto, oznake S7-P9, površine 12,50 m²

Spremište omogućuje praktično odlaganje stvari, dok vlastito parkirno mjesto predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika.

Grijanje i karakteristike

Grijanje: centralno etažno grijanje
Lođe: 6,54 m² i 8,76 m²
Spremište: 2,33 m²
Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m²
Kat: 4., posljednji
Stan nije korišten

Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, na lokaciji koja pruža ugodan spoj mirnog stanovanja i dostupnosti svakodnevnih sadržaja.

Blizina prirode i zelenih površina dodatno doprinosi kvaliteti života, dok dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima grada i potrebnim sadržajima.

Važne informacije

Vrsta: 2-sobni stan (1S+DB)
Površina: 54 m²
Kat: 4.
Posljednji kat: da
Godina izgradnje: 2003.
Spavaća soba: 1
Lođe: 2
Spremište: 2,33 m²
Parkirno mjesto: 1 vanjsko
Grijanje: centralno etažno
Stan nije korišten
Lift: nema

Napomena: Tlocrt stana označen je sivom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sunčan i funkcionalan stan s jednom spavaćom sobom, dvije lođe, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, smješten na mirnoj lokaciji i posljednjem katu stambene zgrade.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Virtualno prošetajte nekretninom putem poveznice u nastavku: https://my.matterport.com/show/?m=F52MjAGMTLJ

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

mario@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com