Prodává se čtyřpokojový byt v suterénu menší bytové budovy (celkem 4 byty), postavené v roce 2018, na výborné lokalitě v centru Odry.

Byt má samostatný, oddělený vstup a skládá se z:

chodby 6,08 m2
obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní 15,23 m2
jedné dvoulůžkové ložnice 18,08 m2
dvou jednolůžkových ložnic 7,68 m2 a 9,73 m2
koupelny s WC 2,17 m2
dalšího samostatného WC 0,86 m2

Podlahová plocha obytné části je 59,83 m2 + 12 m² sklepa a k bytu náleží i venkovní parkovací místo o rozloze cca 50 m² s možností parkování 2–3 vozidel.

Vytápění je zajištěno infračervenými panely s integrovaným WiFi termostatem a chytrým ovládáním.

Byt je aktuálně pronajat (4 osoby) a je možnost převzetí smlouvy s nájemníky a funkčním zařízením, což z něj činí výbornou investiční příležitost. Po dohodě je možný i odchod nájemníků a vyklizení zařízení.

Do roku 2023 byla nemovitost v dokumentaci evidována jako obchodní prostor (nyní zapsána jako byt) a splňovala minimální technické požadavky (MTP) pro pekárnu, i když tato činnost nikdy nebyla provozována.

Vlastnictví je řádné, veškerá dokumentace je k nahlédnutí a koupě je možná i prostřednictvím úvěru.

Lokalita je velmi praktická – v bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, obchody, restaurační zařízení, lékárna a ambulance, zatímco Velká Gorica a letiště jsou vzdáleny cca 10 km.

Pro domluvení prohlídky a další informace kontaktujte:

Drago Cvetko - licencovaný agent
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
W: www.marex-nekretnine.com