PRODÁVÁ SE MODERNÍ BYT – NOVOSTAVBA, CENTRUM VARAŽDINU

Na vynikající lokalitě v centru Varaždinu, jen několik minut chůze od městského jádra, se prodává byt v přízemí kvalitně a moderně postavené budovy. Byt nabízí spoustu denního světla, funkční dispozici a příslušnou sklepní kóji a parkovací místo ve dvoře. Lokalita je ideální pro rodiny – v bezprostřední blízkosti jsou školka, škola, obchody, kavárny a další městské služby.

POPIS NEMOVITOSTI – PODLAŽÍ E1 (přízemí) Celková plocha: 83,50 m² (užitná plocha 74,45 m²)

Dispozice místností:

Hobby místnost / sklad – 14,80 m² (užitná plocha 11,10 m²), prostorná a světlá místnost, která může sloužit jako společenská místnost, kancelář nebo prostor pro koníčky (v suterénu)

Chodba – 7,15 m²
Pokoj 1 – 7,05 m²
Pokoj 2 – 9,15 m²
Koupelna – 7,70 m² (kupující si vybírá keramické obklady, dlažbu a dokončení v ceně)
Kuchyně – 3,85 m²
Obývací pokoj a jídelna – 20,80 m²
Vnější nezastřešené schodiště – 0,50 m² (užitná plocha 0,15 m²)
Parkovací místo – 12,50 m² (užitná plocha 7,50 m²)

Charakteristika bytu a budovy:

Budova je nízkoenergetická, postavená kvalitní klasickou konstrukcí (cihla / železobeton)

Termo fasáda s 15 cm polystyrenu a LED osvětlení

PVC vnější výplně otvorů se 6 komorami, trojskly a roletami

Centrální vytápění radiátory s kondenzačním samostatným plynovým průtokovým ohřívačem

V obývacím pokoji klimatizační jednotka

Samostatné měřiče spotřeby elektřiny, vody a plynu

Dokumentace v pořádku

Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru

Kupující platí daň z převodu nemovitosti (3 %)

Tento byt je dokonalou kombinací moderního života v centru města, soukromí a funkčního prostoru, s kvalitní výstavbou a možností dokončení koupelny dle vlastních představ (v ceně zahrnuto).