TARA VODENICA – EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG HORVÁT ZAGORJE SZÍVÉBEN

Eladó egy ritka és teljesen kialakított vendéglátó-ipari és turisztikai ingatlan, a családi hotel-panzió „Stara Vodenica”, amely Horvát Zagorje csendes és zöld környezetében, mindössze körülbelül 30 km-re Zagrebtől található.

Egy több mint 30 éves hagyományokkal rendelkező, bejáratott vállalkozásról van szó, jól felismerhető koncepcióval és hosszú évek alatt kialakult vendégkörrel. A komplexum egyesíti a hotel-panziót, az éttermet, a kávézót, a wellness-részleget, a beltéri és kültéri medencét, egy további családi házat, valamint számos szolgáltatást egy nagy és látványosan kialakított telekingatlanon.

Külön értéket ad az ingatlannak az autentikus zagorjei hangulat, amely hagyományos rusztikus stílusban, kézzel készített részletekkel valósult meg, és az egész komplexumnak jellegzetes karaktert, valamint erős kötődést ad a helyi hagyományokhoz.

HOTEL ÉS SZÁLLÁSKAPACITÁS

A Comfort kategóriájú hotel-panzió 8 szállásegységgel és összesen 22 férőhellyel rendelkezik.

A több mint 30 éves működési hagyomány fontos értéket képvisel ennél az ingatlannál, a már kialakított koncepcióval és a vendégek körében ismert névvel együtt.

A szállásrész természetes módon kapcsolódik a komplexum többi szolgáltatásához, így a vendégek számára teljes körű tartózkodást tesz lehetővé egy helyen, a gasztronómiától és pihenéstől a wellnessen át a rekreációig.

ÉTTEREM ÉS VENDÉGLÁTÓ SZOLGÁLTATÁSOK

A komplexum része egy 70 férőhelyes étterem, terasszal és kerttel, további körülbelül 60 hellyel.

Az étterem hagyományos zagorjei specialitásokat kínál, a hangulat és a gasztronómiai koncepció pedig kiegészíti az egész komplexum karakterét.

A tágas kültéri rész lehetővé teszi különféle rendezvények és összejövetelek szervezését, és tovább növeli a vendéglátó rész funkcionalitását.

A komplexum része egy kávézó is, amely teljessé teszi a meglévő vendéglátó kínálatot.

WELLNESS ÉS MEDENCÉS SZOLGÁLTATÁSOK

A Stara Vodenica egyik különleges értéke a fejlett wellness- és rekreációs infrastruktúra.

A beltéri wellness-szolgáltatások közé szauna, jacuzzi és beltéri medence tartozik.

A kültéri rész további elemei a kültéri medence, a napozóterasz és a tágas relax zóna.

Az ilyen jellegű szolgáltatáskombináció lehetővé teszi a teljes körű pihenési és relaxációs koncepció kialakítását, és jó alapot teremt a komplexum további pozicionálásához a wellness- és a belföldi turizmus szegmensében.

CSALÁDI HÁZ

Ugyanezen a telken található egy önálló családi ház két különálló háromszobás lakással, a földszinten és az emeleten, mindkettő külön bejárattal.

A ház további funkcionalitást és magánszférát biztosít, és használható a tulajdonos lakhatására, személyzet elszállásolására, további szálláskapacitásként, turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve a jövőbeni üzleti kínálat bővítésére.

UDVAR ÉS TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK

A komplexumot tágas zöldfelületek és gondosan kialakított udvar veszi körül, amely karakterének szerves része.

Rendelkezésre áll körülbelül 50 autó számára parkoló, játszótér, kis állatsimogató háziállatokkal, autentikus régi vízimalom, sétányok, nagy zöldfelületek, kültéri medence napozóterasszal, valamint hely különféle további szolgáltatások és tevékenységek számára.

A komplexum különlegessége éppen az, hogy minden felsorolt szolgáltatás egy összekapcsolt helyszínen található, teljes élményt teremtve a tartózkodás során.

BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

A Stara Vodenica egy már kialakított turisztikai-vendéglátó egységbe történő befektetést jelent, olyan infrastruktúrával, amely lehetővé teszi a meglévő üzleti koncepció folytatását, ugyanakkor teret ad annak további pozicionálására is.

Külön értéket jelent a több évtizedes üzleti hagyomány, a meglévő szálláskapacitás, az étterem és a kávézó, a wellness-infrastruktúra, a beltéri és kültéri medence, a további lakóház, a gazdag kültéri szolgáltatások, a nagy zöldfelületek és a Zagrebhez közeli vonzó elhelyezkedés kombinációja.

A nagy telekingatlan és a meglévő infrastruktúra lehetőséget nyit új turisztikai, wellness-, retreat- és rekreációs szolgáltatások, valamint más, kompatibilis üzleti formák fejlesztésére, összhangban a rendezési tervekkel és a hatályos előírásokkal.

A lehetséges fejlesztési irányok közé tartozik az egészségturizmus, a turisztikai kínálat bővítése, valamint a meglévő szolgáltatások növelése, amellyel tovább növelhető a meglévő infrastruktúra és a telekingatlan értéke.

ELHELYEZKEDÉS

A Stara Vodenica Horvát Zagorje csendes és zöld környezetében található, mindössze körülbelül 30 km-re Zagrebtől.

Az elhelyezkedés a magánszféra, a természeti környezet és a jó megközelíthetőség előnyeit ötvözi, a tágabb környéken pedig megtalálhatók Zagorje legismertebb turisztikai célpontjai és látványosságai, köztük Kumrovec, Veliki Tabor, Trakošćan, Krapinske Toplice és Marija Bistrica.

A természet, a gasztronómia, a hagyomány, a wellness-szolgáltatások és Zagreb közelségének kombinációja jelentős potenciált ad ennek az ingatlannak a belföldi turizmus különböző fejlesztési formáihoz.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

Comfort kategóriájú hotel-panzió

Több mint 30 éves hagyomány

8 szállásegység és 22 férőhely

70 férőhelyes étterem

Terasz és kert további körülbelül 60 hellyel

Kávézó

Wellness központ

Szauna és jacuzzi

Beltéri medence

Kültéri medence

Napozóterasz és relax zóna

Önálló családi ház két háromszobás lakással

Parkoló körülbelül 50 jármű számára

Játszótér

Kis állatsimogató háziállatokkal

Autentikus régi vízimalom

Sétányok és nagy zöldfelületek

Jelentős fejlesztési potenciál

A Stara Vodenica sokkal több, mint egy klasszikus hotel vagy vendéglátó egység. Egy ritka, autentikus és már kialakított turisztikai komplexumról van szó, amely egyesíti a hagyományt, az üzleti infrastruktúrát, a szállást, a gasztronómiát, a wellness-t és a kivételes természeti környezetet.

Az ingatlan olyan befektető számára készült, aki felismeri a már kiépített koncepció, a jó elhelyezkedés és a további fejlesztési lehetőségek értékét Horvátország kontinentális részének egyik legvonzóbb térségében.

Egységként eladó.

Megtekintés egyeztetéséhez és további információkért vegye fel a kapcsolatot:

Dubravka Krog - munkatárs

T: +385 91 561 7282

E: dubravka@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com